05.10.2016, 12:01 Жители Железнодорожного района Людмила Марченко, Ольга Колесникова и Владимир Рыбянцев пришли к мэру на прием по вопросу строительства жилого дома по адресу Ленинский проспект, 201.
- Мы представляем интересы жителей тысячи квартир и проживающих в них порядка трех тысяч человек, - заявил Владимир Григорьевич Рыбянцев, - и все они против строительства многоэтажки, которую планируется возвести в непосредственной близости от наших домов.
Строительная компания «Новый квартал» формально сделала все по закону: выкупила земельный участок, разработала и утвердила в независимой экспертной компании проект, получила в мэрии разрешение на строительство по адресу Ленинский проспект, 201. Однако запланированная высотность здания и его размещение внутри жилого квартала беспокоит жителей – будут ли соблюдены все положенные законом нормативы?
- К тому же, - рассказал мэру Владимир Рыбянцев, - проведенной экспертизе доверия нет, делается ли она в Москве или в Воронеже, в любом случае специалисты осуществляют ее не выходя из кабинета. Кроме того, проектом предусмотрен паркинг на 90 машин, а жителям уже сегодня трудно представить, как этот автопарк будет размещен на маленьком клочке земли.
Ища поддержку своей позиции в переговорах с властью, жильцы обратились к члену городской Общественной палаты Галине Кудрявцевой
- В ответ на это обращение, - присоединилась к жителям Галина Александровна, - в палате создана рабочая группа, прошла встреча с руководством расположенной поблизости школы, осмотрено место строительства, собраны мнения жителей.
Галина Кудрявцева отметила, что, исходя из ее депутатского опыта, вопросы, поставленные людьми, могут не иметь достаточного юридического основания. Суды, если дело дойдет до них, весьма вероятно, будут жителями проиграны. Земля продана строительной организации на аукционе, все решения проведены через гордуму, общественные слушания состоялись, положительное заключение по их итогам есть.
Принципиальный момент - в общеобразовательной школе, расположенной в непосредственной близости от стройки, учатся более 800 школьников. Это больше нормативной численности, и в ближайшее время может встать вопрос о возведении пристройки. Куда логичнее, по мнению общественницы, расширить школу за счет земельного участка, на котором пытаются возвести многоэтажку.
Выслушав доводы жителей и Галины Кудрявцевой, Александр Гусев дал поручение руководителю управления строительной политики Виктору Владимирову:
- В течение двух недель, Виктор Борисович, создайте рабочую группу из профессионалов и заинтересованных общественников. Надо выехать на место и пройти с замерами, определив соответствие нормативам по высотности планируемого здания, по наличию машиномест и т.д. Мы должны убедиться, что все нормативно-правовые акты соблюдены. Следующий шаг (на него тоже отвожу две недели) – предложение строительной фирме другого участка. Стоимость участков и их размер должны быть сопоставимы.
Общественник Константин Квасов пришел на прием к мэру с просьбой принять меры к собственнику гостиницы, расположенной по адресу Острогожская, 48, и оказать помощь в приостановке работы размещенной здесь же мойки автотранспорта.
- Мойка работает несмотря на протесты соседей и несмотря на то, что эта деятельность запрещена на земельном участке, относящемся к зоне Ж1 (зона малоэтажной индивидуальной застройки), - сказал Константин Квасов.
Руководитель управления административно-технического контроля Сергей Корчевников разъяснил ситуацию:
- В 2015 году администрация уже провела судебную работу в отношении собственника объекта в связи с непредусмотренным законом использованием участка. По решению суда на судебных приставов-исполнителей Ленинского района возложен контроль за пресечением незаконной деятельности. Однако мойка, - проинформировал главу Сергей Викторович, - все же работает. Единственное, что может сделать администрация в настоящее время – это направить обращение в РОСП Ленинского района, в чьей компетенции исполнение решения, принятого судом.
Однако этот вопрос оказался не единственным: Константин Квасов предложил главе Воронежа принять ряд решений, общая цель которых - усилить взаимодействие Общественной палаты и горадминистрации в решении проблем жителей города. В частности, Константин Квасов попросил ввести его как члена Общественной палаты в рабочую группу по землепользованию и застройке городского округа. Основной мотив – способствовать наиболее полному отражению мнений жителей в заключениях, составленных по итогам общественных слушаний.
Кроме того, по мнению Константина Квасова, Общественной палате в ряде случаев было бы полезно заслушивать информацию руководителей подразделений администрации, это способствовало бы решению межведомственных вопросов.
Александр Гусев согласился с предложениями, пояснив, что он лично заинтересован в участии общественности в решении городских проблем. Руководителю управления главного архитектора Антону Шевелеву глава поручил решить вопрос с включением общественника в рабочую группу. Что касается приглашения на заседания Общественной палаты чиновников администрации, мэр предложил Константину Квасову подготовить запрос на участие в запланированных мероприятиях специалистов администрации.