Мастер-план КРТ представил гендиректор ООО «Выбор-Концепт» Андрей Юрченко. К возведению домов, по его словам, прилагается некоторое развитие социальной инфраструктуры: встроенный детский сад на 150 мест и благоустройство сквера рядом с ДК Коминтерна. Кроме того, запланировано строительство подземной и наземной парковок.
Также инвестору предстоит перенести под землю проходящую здесь надземную теплосеть.
Пока в этом квартале находятся невысокие (2-4 этажа) жилые дома, склады и административные здания. Застройщику предстоит снести девять зданий: шесть жилых и три нежилых.
В итоге архкомиссия вернула проект на доработку. В частности, архитекторы рекомендовали увеличить этажность домов в глубине квартала и уменьшить до 7 этажей здания, расположенные по границам квартала.