Последние новости
Все новости
Пробки


#Строительство/ЖКХ/Благоустройство

Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег"

Array ( [SHOW_COUNTER] => 338 [~SHOW_COUNTER] => 338 [PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Строительство/ЖКХ/Благоустройство [~PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Строительство/ЖКХ/Благоустройство [PROPERTY_RUBRIC_CODE] => zhkkh-v-oposakh-i-tvetakh [~PROPERTY_RUBRIC_CODE] => zhkkh-v-oposakh-i-tvetakh [ID] => 98 [~ID] => 98 [NAME] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" [~NAME] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" [IBLOCK_ID] => 1 [~IBLOCK_ID] => 1 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT] =>

Газета "Берег" провела исследование на волнующую в последнее время население тему - проблему безопасности лифтов.

Как сообщает печатное издание, в Воронеже в эксплуатации находится 6720 лифтов, расположенных в 1762 многоквартирных домах, – рассказывает и.о. первого заместителя главы города по городскому хозяйству Вадим Кстенин. – По результатам проведенного мониторинга технического состояния лифтового оборудования установлено, что более 2300 лифтов отработали назначенный срок службы – 25 лет. Из них в первоочередном порядке в капитальном ремонте или замене нуждаются 1577 лифтов, расположенных в 496 домах.

Понятное дело, что легко и быстро отремонтировать эти подъемники нет возможности, а точнее – средств. Чтобы избежать столичных трагедий, остается только качественно их обслуживать. И здесь сразу возникает вопрос: а кто может это сделать?

В скором времени ответ на него получить будет гораздо проще. Согласно Федеральному закону «О применении профессиональных стандартов…», принятому еще в мае 2015 г., во многих сферах деятельности вводится контроль над квалификацией сотрудников, которую они обязаны будут подтвердить с 1 июля 2016 года. И лифтовая сфера – не исключение. То есть, теперь можно будет лишь спросить сертификат, и сразу станет понятно – профессионал ли перед вами.

По новым правилам работники лифтового хозяйства (в первую очередь речь идет о монтажниках, электромеханиках и специалистах по эксплуатации лифтового оборудования управляющих компаний) не смогут осуществлять свою деятельность без свидетельства о квалификации. Также работодатели не будут иметь права принимать в штат сотрудников, чья профпригодность не подтверждена соответствующим документом.

Не все едины

В Воронеже для определения навыков сотрудников федеральные власти открыли третий в России Центр по оценке квалификаций. По мнению экспертов, подобные изменения – вынужденная и крайне необходимая мера, поскольку отсутствие надзора за квалификацией персонала в сфере вертикального транспорта уже приводит к трагедиям. К счастью, случаев с жертвами в Воронеже пока нет.

– Подтверждение квалификации специалистов лифтовой сферы необходимо, – говорит председатель Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе города Лариса Тулинова. – На что сейчас опираются УК при выборе обслуживающей организации в этой сфере? В первую очередь, на время работы компании на этом рынке и положительные отзывы. И то, и другое не является гарантом наличия там квалифицированных кадров. А вот сертификат станет подтверждением того, что лифты не будет обслуживать дилетант.

Мнения же управляющих компаний, которым приходится иметь дело с наймом организаций по обслуживанию лифтов, разделились.

– Как и вся федеральные инициативы, эта тоже вызывает массу вопросов, – говорят в УК «Мой дом». – До сих пор непонятно, сколько будет стоить эта оценка квалификации, и кто будет за нее платить. Если сами сотрудники, то, боюсь, у нас в сфере ЖКХ может оказаться еще и нехватка специалистов, обслуживающих лифты. Перспектива не слишком обнадеживающая. Да и все ли УК найдут на это деньги? А «лифтовики»?

– Мы рады, что, наконец, ввели более жесткий контроль над этой сферой, – говорят в УК «Арка». – Раньше при выборе обслуживающей лифтовой компании приходилось действовать на свой страх и риск. Теперь нововведения помогут на самом первом этапе выявить профессионализм той или иной компании. Важно, чтобы сложный подъемный механизм в доме был безопасным для жильцов. И поэтому небольшие траты за обучение сотрудника несопоставимы с возможными рисками, когда лифт обслуживает непрофессионал.

В любом случае, ЦОК уже готовится к приему экзаменов.

– В данный момент мы ждем от руководства Национального лифтового союза последние разъяснения и уточнения по порядку нашей работы. Когда все организационные вопросы будут сняты, приступим к проведению профиспытаний, – рассказывает директор ЦОКа Александр Никулин.

С момента установки

Нововведение наведет порядок в компаниях, которые занимаются не только обслуживанием, но и установкой лифтов. Ведь, проблемы, зачастую, кроются не в неправильной эксплуатации. В новых домах лифты тоже «болеют».

– Как правило, в новостройках вскрываются нарушения по строительной части, – рассказывает главный инженер компании АДС «Лифт» Алексей Щербаков. – Лифтовое оборудование, которое приходит с завода, полностью исправно, и собрать его не так сложно. Обычно дело в кривой шахте или оформленном не по правилам машинном помещении.

Что предпринимать в таких ситуациях? Обслуживающие организации, которые знают свое дело, требуют от застройщика устранить недостатки еще на этапе приема лифта под свое «крыло».

– Требуем «обрубать» шахты, потому что из-за этой кривизны противовес может выйти из направляющих и «встретиться» с кабиной лифта, – говорит Алексей Щербаков. – И дорабатывать машинные помещения заставляем.

Вообще, по словам Алексея Игоревича, большинство воронежских застройщиков сами устанавливают лифты в свои дома. Однако есть те, кто пользуется услугами сторонних организаций. И вот здесь начинается практически игра в «угадайку». Хочется, чтобы сделали качественно и дешево, но кто на это способен?

– Только те, кто на рынке уже долгие годы, – уверяет эксперт. – Кто сумел себя хорошо зарекомендовать и не имеет нареканий со стороны обслуживающих организаций. Но услуги таких компаний нельзя назвать дешевыми. Есть же другие организации, которые в своем составе имеют только директора. И вот они – самые настоящие «коты в мешке». Потому что цены предлагают заманчивые, а потом на эти деньги нанимают неизвестно кого. О профессионализме этих сотрудников говорить не приходится.

В любом случае, в скором времени документ из ЦОКа, сможет разрешить дилемму нанимателя о квалифицированности подрядчика.

Ольга КОЗЛОВА

[~DETAIL_TEXT] =>

Газета "Берег" провела исследование на волнующую в последнее время население тему - проблему безопасности лифтов.

Как сообщает печатное издание, в Воронеже в эксплуатации находится 6720 лифтов, расположенных в 1762 многоквартирных домах, – рассказывает и.о. первого заместителя главы города по городскому хозяйству Вадим Кстенин. – По результатам проведенного мониторинга технического состояния лифтового оборудования установлено, что более 2300 лифтов отработали назначенный срок службы – 25 лет. Из них в первоочередном порядке в капитальном ремонте или замене нуждаются 1577 лифтов, расположенных в 496 домах.

Понятное дело, что легко и быстро отремонтировать эти подъемники нет возможности, а точнее – средств. Чтобы избежать столичных трагедий, остается только качественно их обслуживать. И здесь сразу возникает вопрос: а кто может это сделать?

В скором времени ответ на него получить будет гораздо проще. Согласно Федеральному закону «О применении профессиональных стандартов…», принятому еще в мае 2015 г., во многих сферах деятельности вводится контроль над квалификацией сотрудников, которую они обязаны будут подтвердить с 1 июля 2016 года. И лифтовая сфера – не исключение. То есть, теперь можно будет лишь спросить сертификат, и сразу станет понятно – профессионал ли перед вами.

По новым правилам работники лифтового хозяйства (в первую очередь речь идет о монтажниках, электромеханиках и специалистах по эксплуатации лифтового оборудования управляющих компаний) не смогут осуществлять свою деятельность без свидетельства о квалификации. Также работодатели не будут иметь права принимать в штат сотрудников, чья профпригодность не подтверждена соответствующим документом.

Не все едины

В Воронеже для определения навыков сотрудников федеральные власти открыли третий в России Центр по оценке квалификаций. По мнению экспертов, подобные изменения – вынужденная и крайне необходимая мера, поскольку отсутствие надзора за квалификацией персонала в сфере вертикального транспорта уже приводит к трагедиям. К счастью, случаев с жертвами в Воронеже пока нет.

– Подтверждение квалификации специалистов лифтовой сферы необходимо, – говорит председатель Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе города Лариса Тулинова. – На что сейчас опираются УК при выборе обслуживающей организации в этой сфере? В первую очередь, на время работы компании на этом рынке и положительные отзывы. И то, и другое не является гарантом наличия там квалифицированных кадров. А вот сертификат станет подтверждением того, что лифты не будет обслуживать дилетант.

Мнения же управляющих компаний, которым приходится иметь дело с наймом организаций по обслуживанию лифтов, разделились.

– Как и вся федеральные инициативы, эта тоже вызывает массу вопросов, – говорят в УК «Мой дом». – До сих пор непонятно, сколько будет стоить эта оценка квалификации, и кто будет за нее платить. Если сами сотрудники, то, боюсь, у нас в сфере ЖКХ может оказаться еще и нехватка специалистов, обслуживающих лифты. Перспектива не слишком обнадеживающая. Да и все ли УК найдут на это деньги? А «лифтовики»?

– Мы рады, что, наконец, ввели более жесткий контроль над этой сферой, – говорят в УК «Арка». – Раньше при выборе обслуживающей лифтовой компании приходилось действовать на свой страх и риск. Теперь нововведения помогут на самом первом этапе выявить профессионализм той или иной компании. Важно, чтобы сложный подъемный механизм в доме был безопасным для жильцов. И поэтому небольшие траты за обучение сотрудника несопоставимы с возможными рисками, когда лифт обслуживает непрофессионал.

В любом случае, ЦОК уже готовится к приему экзаменов.

– В данный момент мы ждем от руководства Национального лифтового союза последние разъяснения и уточнения по порядку нашей работы. Когда все организационные вопросы будут сняты, приступим к проведению профиспытаний, – рассказывает директор ЦОКа Александр Никулин.

С момента установки

Нововведение наведет порядок в компаниях, которые занимаются не только обслуживанием, но и установкой лифтов. Ведь, проблемы, зачастую, кроются не в неправильной эксплуатации. В новых домах лифты тоже «болеют».

– Как правило, в новостройках вскрываются нарушения по строительной части, – рассказывает главный инженер компании АДС «Лифт» Алексей Щербаков. – Лифтовое оборудование, которое приходит с завода, полностью исправно, и собрать его не так сложно. Обычно дело в кривой шахте или оформленном не по правилам машинном помещении.

Что предпринимать в таких ситуациях? Обслуживающие организации, которые знают свое дело, требуют от застройщика устранить недостатки еще на этапе приема лифта под свое «крыло».

– Требуем «обрубать» шахты, потому что из-за этой кривизны противовес может выйти из направляющих и «встретиться» с кабиной лифта, – говорит Алексей Щербаков. – И дорабатывать машинные помещения заставляем.

Вообще, по словам Алексея Игоревича, большинство воронежских застройщиков сами устанавливают лифты в свои дома. Однако есть те, кто пользуется услугами сторонних организаций. И вот здесь начинается практически игра в «угадайку». Хочется, чтобы сделали качественно и дешево, но кто на это способен?

– Только те, кто на рынке уже долгие годы, – уверяет эксперт. – Кто сумел себя хорошо зарекомендовать и не имеет нареканий со стороны обслуживающих организаций. Но услуги таких компаний нельзя назвать дешевыми. Есть же другие организации, которые в своем составе имеют только директора. И вот они – самые настоящие «коты в мешке». Потому что цены предлагают заманчивые, а потом на эти деньги нанимают неизвестно кого. О профессионализме этих сотрудников говорить не приходится.

В любом случае, в скором времени документ из ЦОКа, сможет разрешить дилемму нанимателя о квалифицированности подрядчика.

Ольга КОЗЛОВА

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] => Последняя пара месяцев выдалась «урожайной» на трагические инциденты, связанные с лифтами.
[~PREVIEW_TEXT] => Последняя пара месяцев выдалась «урожайной» на трагические инциденты, связанные с лифтами. [PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => text [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 157 [TIMESTAMP_X] => 09.02.2016 11:44:40 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 600 [WIDTH] => 660 [FILE_SIZE] => 92610 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/272 [FILE_NAME] => 27278061a279c47c260dadc572f4f5bd.jpg [ORIGINAL_NAME] => СМОТРЕТЬ фото.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => b3b8cc7628be6ea36cdd2010694ac783 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/272/27278061a279c47c260dadc572f4f5bd.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/272/27278061a279c47c260dadc572f4f5bd.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/272/27278061a279c47c260dadc572f4f5bd.jpg [ALT] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" [TITLE] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" ) [~DETAIL_PICTURE] => 157 [TIMESTAMP_X] => 09.02.2016 11:49:36 [~TIMESTAMP_X] => 09.02.2016 11:49:36 [ACTIVE_FROM] => 09.02.2016 11:39:00 [~ACTIVE_FROM] => 09.02.2016 11:39:00 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => /content/kto-i-kak-obsluzhivaet-lifty-v-voronezhe/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /content/kto-i-kak-obsluzhivaet-lifty-v-voronezhe/ [LANG_DIR] => /site_rx/ [~LANG_DIR] => /site_rx/ [CODE] => kto-i-kak-obsluzhivaet-lifty-v-voronezhe [~CODE] => kto-i-kak-obsluzhivaet-lifty-v-voronezhe [EXTERNAL_ID] => 98 [~EXTERNAL_ID] => 98 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => rx [~LID] => rx [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 09.02.2016, 11:39 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [SHOW_COUNTER] => 338 ) [PROPERTIES] => Array ( [IN_MAIN] => Array ( [ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 13:15:12 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Отображать в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 730 [VALUE] => Y [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => Y [VALUE_XML_ID] => Y [VALUE_SORT] => 500 [VALUE_ENUM_ID] => 1 [~VALUE] => Y [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Отображать в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SHOW_COUNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:39:03 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Количество просмотров [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SHOW_COUNT [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 715 [VALUE] => 0 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 0 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество просмотров [~DEFAULT_VALUE] => 0 ) [AUTHOR] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 11:39:33 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Авторы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Авторы [~DEFAULT_VALUE] => ) [RUBRIC] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рубрики [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RUBRIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 5 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 731 ) [VALUE] => Array ( [0] => 13 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 13 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Рубрики [~DEFAULT_VALUE] => ) [GENRE] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Жанры [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => GENRE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 6 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Жанры [~DEFAULT_VALUE] => ) [COLUMNISTIC] => Array ( [ID] => 11 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:37:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является колумнистикой [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COLUMNISTIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является колумнистикой [~DEFAULT_VALUE] => ) [BY_CITY_HALL] => Array ( [ID] => 12 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-16 15:44:10 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является материалом мэрии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BY_CITY_HALL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является материалом мэрии [~DEFAULT_VALUE] => ) [BIG_INTERVIEW] => Array ( [ID] => 14 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-18 17:22:53 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является "Большим интервью" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BIG_INTERVIEW [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является "Большим интервью" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SECURE_IN_MAIN] => Array ( [ID] => 23 [TIMESTAMP_X] => 2016-04-13 12:49:30 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SECURE_IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [V_LENTE] => Array ( [ID] => 24 [TIMESTAMP_X] => 2016-06-21 12:33:34 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Не отображать в ленте новостей [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => V_LENTE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Не отображать в ленте новостей [~DEFAULT_VALUE] => ) [PHOTOGRAPHER] => Array ( [ID] => 31 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 15:26:25 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PHOTOGRAPHER [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографы [~DEFAULT_VALUE] => ) [VAHNO] => Array ( [ID] => 41 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-22 15:16:49 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является важной новостью? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => VAHNO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является важной новостью? [~DEFAULT_VALUE] => ) [RECLAMA] => Array ( [ID] => 42 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-26 19:20:40 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рекламировать новость? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RECLAMA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Рекламировать новость? [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 43 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-27 12:12:15 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => фото галерея для новости [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 1 [~ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 18.10.2017 12:25:57 [~TIMESTAMP_X] => 18.10.2017 12:25:57 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [LID] => rx [~LID] => rx [CODE] => [~CODE] => [NAME] => Материалы [~NAME] => Материалы [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => html [~DESCRIPTION_TYPE] => html [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [~TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => C [~LIST_MODE] => C [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => gorcom36.ru [~SERVER_NAME] => gorcom36.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" [ELEMENT_CHAIN] => Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег" [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( ) )
09.02.2016, 11:39

Газета "Берег" провела исследование на волнующую в последнее время население тему - проблему безопасности лифтов.

Как сообщает печатное издание, в Воронеже в эксплуатации находится 6720 лифтов, расположенных в 1762 многоквартирных домах, – рассказывает и.о. первого заместителя главы города по городскому хозяйству Вадим Кстенин. – По результатам проведенного мониторинга технического состояния лифтового оборудования установлено, что более 2300 лифтов отработали назначенный срок службы – 25 лет. Из них в первоочередном порядке в капитальном ремонте или замене нуждаются 1577 лифтов, расположенных в 496 домах.

Понятное дело, что легко и быстро отремонтировать эти подъемники нет возможности, а точнее – средств. Чтобы избежать столичных трагедий, остается только качественно их обслуживать. И здесь сразу возникает вопрос: а кто может это сделать?

В скором времени ответ на него получить будет гораздо проще. Согласно Федеральному закону «О применении профессиональных стандартов…», принятому еще в мае 2015 г., во многих сферах деятельности вводится контроль над квалификацией сотрудников, которую они обязаны будут подтвердить с 1 июля 2016 года. И лифтовая сфера – не исключение. То есть, теперь можно будет лишь спросить сертификат, и сразу станет понятно – профессионал ли перед вами.

По новым правилам работники лифтового хозяйства (в первую очередь речь идет о монтажниках, электромеханиках и специалистах по эксплуатации лифтового оборудования управляющих компаний) не смогут осуществлять свою деятельность без свидетельства о квалификации. Также работодатели не будут иметь права принимать в штат сотрудников, чья профпригодность не подтверждена соответствующим документом.

Не все едины

В Воронеже для определения навыков сотрудников федеральные власти открыли третий в России Центр по оценке квалификаций. По мнению экспертов, подобные изменения – вынужденная и крайне необходимая мера, поскольку отсутствие надзора за квалификацией персонала в сфере вертикального транспорта уже приводит к трагедиям. К счастью, случаев с жертвами в Воронеже пока нет.

– Подтверждение квалификации специалистов лифтовой сферы необходимо, – говорит председатель Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе города Лариса Тулинова. – На что сейчас опираются УК при выборе обслуживающей организации в этой сфере? В первую очередь, на время работы компании на этом рынке и положительные отзывы. И то, и другое не является гарантом наличия там квалифицированных кадров. А вот сертификат станет подтверждением того, что лифты не будет обслуживать дилетант.

Мнения же управляющих компаний, которым приходится иметь дело с наймом организаций по обслуживанию лифтов, разделились.

– Как и вся федеральные инициативы, эта тоже вызывает массу вопросов, – говорят в УК «Мой дом». – До сих пор непонятно, сколько будет стоить эта оценка квалификации, и кто будет за нее платить. Если сами сотрудники, то, боюсь, у нас в сфере ЖКХ может оказаться еще и нехватка специалистов, обслуживающих лифты. Перспектива не слишком обнадеживающая. Да и все ли УК найдут на это деньги? А «лифтовики»?

– Мы рады, что, наконец, ввели более жесткий контроль над этой сферой, – говорят в УК «Арка». – Раньше при выборе обслуживающей лифтовой компании приходилось действовать на свой страх и риск. Теперь нововведения помогут на самом первом этапе выявить профессионализм той или иной компании. Важно, чтобы сложный подъемный механизм в доме был безопасным для жильцов. И поэтому небольшие траты за обучение сотрудника несопоставимы с возможными рисками, когда лифт обслуживает непрофессионал.

В любом случае, ЦОК уже готовится к приему экзаменов.

– В данный момент мы ждем от руководства Национального лифтового союза последние разъяснения и уточнения по порядку нашей работы. Когда все организационные вопросы будут сняты, приступим к проведению профиспытаний, – рассказывает директор ЦОКа Александр Никулин.

С момента установки

Нововведение наведет порядок в компаниях, которые занимаются не только обслуживанием, но и установкой лифтов. Ведь, проблемы, зачастую, кроются не в неправильной эксплуатации. В новых домах лифты тоже «болеют».

– Как правило, в новостройках вскрываются нарушения по строительной части, – рассказывает главный инженер компании АДС «Лифт» Алексей Щербаков. – Лифтовое оборудование, которое приходит с завода, полностью исправно, и собрать его не так сложно. Обычно дело в кривой шахте или оформленном не по правилам машинном помещении.

Что предпринимать в таких ситуациях? Обслуживающие организации, которые знают свое дело, требуют от застройщика устранить недостатки еще на этапе приема лифта под свое «крыло».

– Требуем «обрубать» шахты, потому что из-за этой кривизны противовес может выйти из направляющих и «встретиться» с кабиной лифта, – говорит Алексей Щербаков. – И дорабатывать машинные помещения заставляем.

Вообще, по словам Алексея Игоревича, большинство воронежских застройщиков сами устанавливают лифты в свои дома. Однако есть те, кто пользуется услугами сторонних организаций. И вот здесь начинается практически игра в «угадайку». Хочется, чтобы сделали качественно и дешево, но кто на это способен?

– Только те, кто на рынке уже долгие годы, – уверяет эксперт. – Кто сумел себя хорошо зарекомендовать и не имеет нареканий со стороны обслуживающих организаций. Но услуги таких компаний нельзя назвать дешевыми. Есть же другие организации, которые в своем составе имеют только директора. И вот они – самые настоящие «коты в мешке». Потому что цены предлагают заманчивые, а потом на эти деньги нанимают неизвестно кого. О профессионализме этих сотрудников говорить не приходится.

В любом случае, в скором времени документ из ЦОКа, сможет разрешить дилемму нанимателя о квалифицированности подрядчика.

Ольга КОЗЛОВА

Читайте также:
Концентрация правды: заметки о Воронеже, русских и поляках вне политики из музея концлагеря «Аушвиц-Биркенау»
Подробно
В память о легендарном маршале: сквер им. Шапошникова в Воронеже откроют в конце ноября (ФОТО, ВИДЕО)
Основные работы в сквере им. Шапошникова, который располагается на одноименной улице, недалеко от дома №78д, управа Ленинского района Воронежа планирует завершить к концу осени – 24 ноября.
вчера, 13:52.
Программа благоустройства дворов продолжится: в Воронеже подано более 200 заявок
Мэрия Воронежа завершила прием заявок жителей города на участие в программе «Формирование современной городской среды» по благоустройству дворов многоквартирных домов в 2018 году. Всего было подано более 200 заявок, сообщили в администрации города. 
вчера, 11:42.