Свежие новости
Все новости
Пробки



Кто и как обслуживает лифты в Воронеже, выяснили коореспонденты газеты "Берег"

09.02.2016, 11:39

Газета "Берег" провела исследование на волнующую в последнее время население тему - проблему безопасности лифтов.

Как сообщает печатное издание, в Воронеже в эксплуатации находится 6720 лифтов, расположенных в 1762 многоквартирных домах, – рассказывает и.о. первого заместителя главы города по городскому хозяйству Вадим Кстенин. – По результатам проведенного мониторинга технического состояния лифтового оборудования установлено, что более 2300 лифтов отработали назначенный срок службы – 25 лет. Из них в первоочередном порядке в капитальном ремонте или замене нуждаются 1577 лифтов, расположенных в 496 домах.

Понятное дело, что легко и быстро отремонтировать эти подъемники нет возможности, а точнее – средств. Чтобы избежать столичных трагедий, остается только качественно их обслуживать. И здесь сразу возникает вопрос: а кто может это сделать?

В скором времени ответ на него получить будет гораздо проще. Согласно Федеральному закону «О применении профессиональных стандартов…», принятому еще в мае 2015 г., во многих сферах деятельности вводится контроль над квалификацией сотрудников, которую они обязаны будут подтвердить с 1 июля 2016 года. И лифтовая сфера – не исключение. То есть, теперь можно будет лишь спросить сертификат, и сразу станет понятно – профессионал ли перед вами.

По новым правилам работники лифтового хозяйства (в первую очередь речь идет о монтажниках, электромеханиках и специалистах по эксплуатации лифтового оборудования управляющих компаний) не смогут осуществлять свою деятельность без свидетельства о квалификации. Также работодатели не будут иметь права принимать в штат сотрудников, чья профпригодность не подтверждена соответствующим документом.

Не все едины

В Воронеже для определения навыков сотрудников федеральные власти открыли третий в России Центр по оценке квалификаций. По мнению экспертов, подобные изменения – вынужденная и крайне необходимая мера, поскольку отсутствие надзора за квалификацией персонала в сфере вертикального транспорта уже приводит к трагедиям. К счастью, случаев с жертвами в Воронеже пока нет.

– Подтверждение квалификации специалистов лифтовой сферы необходимо, – говорит председатель Общественного совета по вопросам ЖКХ при главе города Лариса Тулинова. – На что сейчас опираются УК при выборе обслуживающей организации в этой сфере? В первую очередь, на время работы компании на этом рынке и положительные отзывы. И то, и другое не является гарантом наличия там квалифицированных кадров. А вот сертификат станет подтверждением того, что лифты не будет обслуживать дилетант.

Мнения же управляющих компаний, которым приходится иметь дело с наймом организаций по обслуживанию лифтов, разделились.

– Как и вся федеральные инициативы, эта тоже вызывает массу вопросов, – говорят в УК «Мой дом». – До сих пор непонятно, сколько будет стоить эта оценка квалификации, и кто будет за нее платить. Если сами сотрудники, то, боюсь, у нас в сфере ЖКХ может оказаться еще и нехватка специалистов, обслуживающих лифты. Перспектива не слишком обнадеживающая. Да и все ли УК найдут на это деньги? А «лифтовики»?

– Мы рады, что, наконец, ввели более жесткий контроль над этой сферой, – говорят в УК «Арка». – Раньше при выборе обслуживающей лифтовой компании приходилось действовать на свой страх и риск. Теперь нововведения помогут на самом первом этапе выявить профессионализм той или иной компании. Важно, чтобы сложный подъемный механизм в доме был безопасным для жильцов. И поэтому небольшие траты за обучение сотрудника несопоставимы с возможными рисками, когда лифт обслуживает непрофессионал.

В любом случае, ЦОК уже готовится к приему экзаменов.

– В данный момент мы ждем от руководства Национального лифтового союза последние разъяснения и уточнения по порядку нашей работы. Когда все организационные вопросы будут сняты, приступим к проведению профиспытаний, – рассказывает директор ЦОКа Александр Никулин.

С момента установки

Нововведение наведет порядок в компаниях, которые занимаются не только обслуживанием, но и установкой лифтов. Ведь, проблемы, зачастую, кроются не в неправильной эксплуатации. В новых домах лифты тоже «болеют».

– Как правило, в новостройках вскрываются нарушения по строительной части, – рассказывает главный инженер компании АДС «Лифт» Алексей Щербаков. – Лифтовое оборудование, которое приходит с завода, полностью исправно, и собрать его не так сложно. Обычно дело в кривой шахте или оформленном не по правилам машинном помещении.

Что предпринимать в таких ситуациях? Обслуживающие организации, которые знают свое дело, требуют от застройщика устранить недостатки еще на этапе приема лифта под свое «крыло».

– Требуем «обрубать» шахты, потому что из-за этой кривизны противовес может выйти из направляющих и «встретиться» с кабиной лифта, – говорит Алексей Щербаков. – И дорабатывать машинные помещения заставляем.

Вообще, по словам Алексея Игоревича, большинство воронежских застройщиков сами устанавливают лифты в свои дома. Однако есть те, кто пользуется услугами сторонних организаций. И вот здесь начинается практически игра в «угадайку». Хочется, чтобы сделали качественно и дешево, но кто на это способен?

– Только те, кто на рынке уже долгие годы, – уверяет эксперт. – Кто сумел себя хорошо зарекомендовать и не имеет нареканий со стороны обслуживающих организаций. Но услуги таких компаний нельзя назвать дешевыми. Есть же другие организации, которые в своем составе имеют только директора. И вот они – самые настоящие «коты в мешке». Потому что цены предлагают заманчивые, а потом на эти деньги нанимают неизвестно кого. О профессионализме этих сотрудников говорить не приходится.

В любом случае, в скором времени документ из ЦОКа, сможет разрешить дилемму нанимателя о квалифицированности подрядчика.

Ольга КОЗЛОВА

Читайте также:
Четвёртая: воронежские эксперты рассказали о самой сложной волне коронавируса
Подробно


Экономисты высчитали рост квартплаты в Воронеже в рублях после повышения тарифов на 9,1%
Отдел экономического анализа правового управления Воронежской гордумы произвел расчет того, на сколько может вырасти квартплата в случае, если инициатива о максимальном росте тарифа на 9,1 % будет одобрена региональной властью. Эти расчеты были представлены муниципальным депутатам, которые сегодня поддержали соответствующую инициативу по обращению к губернатору.
вчера, 15:12.
За инициативу по увеличению коммунальных тарифов на 9,1% проголосовали воронежские депутаты
Воронежская городская дума 27 октября одобрила проект решения об установлении предельного индекса роста платы за коммунальные услуги в 2022 году на уровне 9,1%. За это решение было подано 20 голосов, против – четыре, еще два депутата воздержались.
вчера, 11:06.
Контрольно-счетная палата Воронежа не дала заключения по росту коммунальных тарифов
На сегодняшнем заседании Воронежской гордумы должен обсуждаться вопрос об установлении предельных индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на 2022-2024 годы. Как мы уже сообщали, муниципальные власти намерены выйти с инициативой о том, чтобы максимальный индекс платы воронежцев за коммунальные услуги будет установлен с 1 июля следующего года в размере 9,1% по отношению к оплате в декабре 2021 года.
вчера, 10:18.