2025-06-18

Какие участки воронежцев могут изъять, признав неосвоенными

Какие участки воронежцев могут изъять, признав неосвоенными
Правительство России установило критерии, согласно которым земельный участок, предназначенный для дачи, может признаваться неиспользованным и подлежащим изъятию у собственника. Для оценки соответствия фактического использования земли её целевому назначению специалисты будут учитывать такие факторы, как присутствие отходов, высокая растительность и отсутствие строений.

Текст соответствующего постановления опубликован 2 июня текущего года.

Признаками неиспользования земель определены следующие случаи:

- садовые, огородные и придомовые участки считаются неиспользованными, когда более половины территории замусорено либо покрыто сорной травой высотой свыше метра, причём владелец игнорирует приведение участка в порядок целый год;

- строения на участке находятся в аварийном состоянии — разрушена кровля, повреждены стены, отсутствуют окна или стекла, а хозяин ничего не предпринял в течение года после обнаружения нарушений;

- для участков индивидуального жилищного строительства характерно отсутствие возведённого и зарегистрированного жилого дома спустя семь лет владения участком;

- в случае строительства иных объектов признаками станут неполученные разрешения и незавершённое возведение объекта через пять лет, если иной срок специально не оговорён договором;

- загрязнённость или захламлённость участка бытовыми отходами на половине и более площади, владельцу предоставляется один год на устранение проблемы после фиксации нарушения.

Документ начнёт действовать с 1 сентября 2025 года и утратит юридическую силу через пять лет — 1 сентября 2030 года.