Доходный дом для воронежского предпринимателя Константина Фирюпкина был построен в 1915 году в центральной части города. Теперь место его расположения носит название Бауманского переулка. Архитектором здания выступил знаменитый Михаил Замятин. В настоящий момент областное управление по охране объектов культурного наследия признало состояние здания неудовлетворительным.
Собственно, это состояние и вынуждает городские власти продавать объект за 1 рубль. Считается, что новый собственник предпримет все усилия для того, чтобы сохранить исторический объект.
Согласно техзаданию, победитель торгов в течение трех лет должен разработать проектно-сметную документацию по сохранению объекта, а также провести все необходимые для этого работы.