Последние новости
Все новости
Пробки


#Экономика

Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»?

Array ( [SHOW_COUNTER] => 412 [~SHOW_COUNTER] => 412 [PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Экономика [~PROPERTY_RUBRIC_NAME] => Экономика [PROPERTY_RUBRIC_CODE] => ekonomika [~PROPERTY_RUBRIC_CODE] => ekonomika [ID] => 4767 [~ID] => 4767 [NAME] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? [~NAME] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? [IBLOCK_ID] => 1 [~IBLOCK_ID] => 1 [IBLOCK_SECTION_ID] => [~IBLOCK_SECTION_ID] => [DETAIL_TEXT] =>

На минувшей неделе в эфире местного телеканала появился сюжет об акции протеста, организованной под окнами офиса воронежской строительной компании ООО «Экспресс». Митингующие – якобы рабочие, выполнявшие часть отделки на возведенном организацией жилкомплексе «Сердце города» – требовали выплаты зарплат.

И хоть пикет оказался непродолжительным – протестующие быстро разошлись, - многие горожане были поражены: компания «Экспресс» давно зарекомендовала себя среди покупателей и партнеров как надежный и стабильный участник рынка.

О том, что стало причиной «скандала» и кому выгодна эта шумиха, корреспонденту «Горкома» рассказал первый заместитель гендиректора ООО «Экспресс» Борис Шерстяных.

История в деталях

Конечно, для любой организации, желающей работать в конкретной сфере не один год, крайне важна репутация. А переоценить ее значение для строителей и вовсе нельзя – ведь большинство покупателей при выборе будущей квартиры ориентируются не только на параметры «цена-качество», но и на отзывы близких и друзей. Так что назвать безобидной акцию, организованную возле офиса «Экспресса», невозможно.

– Сейчас мы не пытаемся найти правых или виноватых – это отдельный вопрос. Пока мы озабочены тем, чтобы установить правду – для нашей компании именно этот аспект истории находится в приоритете, – рассказывает Борис Шерстяных. – Ситуация действительно неприятная и просто возмутительная.

Так что же произошло в действительности? По словам Бориса Васильевича, прошедший «митинг» стал результатом конфликта между ООО «Экспресс» и одним из подрядчиков, которого компания привлекала при возведении ЖК «Сердце города» на ул.Куколкина – ООО «СМУ-92». С директором этой организации Александром Сальниковым строители успешно сотрудничали несколько лет, так что никаких поводов для беспокойства не было. В феврале 2014 г. застройщик заключил договор с ООО «СМУ-92» на выполнение определенной части отделочных работ на ЖК. Однако уже через год взаимопонимание между компаниями исчезло.

– Какое-то время работы велись, но как только возник вопрос о необходимости отчета о выполненных объемах заказа, начались сложности, – вспоминает Борис Васильевич. – Специфика договора была такова, что мы перечисляли существенные суммы авансом – чтобы подрядчик смог закупить высококачественные материалы, предусмотренные проектом и заплатить за работу своим сотрудникам.

К моменту, когда подрядчика попросили отчитаться о расходах, «Экспресс» перевел компании суммарно 21 млн руб. Но предоставить необходимые документы для проверки работ Александр Сальников не смог. По словам топ-менеджера строительной организации, предъявленные бумаги не были оформлены должным образом – и дело не в формальностях. Например, по действующим регламентам подрядчик должен был сдать заказ производителю работ – то есть отчитаться перед отделом капитального строительства (ОКС) компании «Экспресс». Специалисты этого подразделения проверяют качество работы, использованные материалы, оценивают объемы.

– Когда господин Сальников предъявил свои «процентовки», ОКС указал ему на нарушения: например, более 30% работ были приведены в отчетах дважды. Часть документов, кстати, была принята – на 6 или 7 млн руб. – а оставшиеся объемы вызывали сомнения, – отмечает Борис Шерстяных. – Причем по некоторым параметрам были прописаны конкретные недоработки – в том числе использовались не предусмотренные договором материалы (например, вместо декоративной шпатлевки потолков рабочие их просто покрасили).

Собственно, на этом сотрудничество двух компаний и завершилось: устранять выявленные огрехи подрядчик не стал. Чтобы успеть завершить работы в отведенное время и не задержать сдачу объекта, «Экспрессу», как вспоминает замгендиректора организации, пришлось в экстренном порядке привлекать других специалистов. К счастью, на конечном качестве отделки ЖК «Сердце города» эта история не отразилась – все претензии застройщика оперативно устранил новый подрядчик.

Осадок остался

Любопытно: уже более года Александр Сальников пытается доказать, что «Экспресс» ему недоплатил.

– Мы выполняли работы за заработную плату – не перечислением, а именно за зарплату, – заявил директор «СМУ-92» воронежскому телеканалу. – То есть те виды работ, которые мы выполнили, они нам должны были оплатить точно так же, как своим рабочим, но по каким-то причинам зарплата нам не платится.

Однако у застройщика совершенно другие данные, причем подтвержденные документами. В частности, руководитель «СМУ-92» настаивает, что суммарно «Экспресс» должен был перевести ему 18,5 млн руб. – за якобы выполненную отделку.

Шерстяных

– Представьте: даже по документам Сальникова, которые наши специалисты так полностью и не признали, выходит, что мы переплатили как минимум 2,5 млн руб. То есть по самым простым подсчетам, не «Экспресс» ему должен, а совсем наоборот! – возмущается Борис Шерстяных. – При этом человек приходит и просит дать ему еще 5,5 млн руб. – хотя он не отчитался и за уже полученные деньги!

Топ-менеджер строительной компании показывает кипу различных бумаг, относящихся к сотрудничеству с ООО «СМУ-92». Здесь есть все: и квитанции о переводах средств, подписанные Александром Сальниковым, и акты ОКС, в которых четко оговорены нарушения. Может ли похвастаться такой же документальной базой подрядчик, неизвестно – с его стороны пока звучат лишь голословные обвинения в адрес бывших партнеров.

Экспертиза в помощь

Собственно, и автором митинга, едва не ославившего застройщика перед горожанами, в руководстве «Экспресса» склонны считать Александра Сальникова. Сомнения в самостоятельности выхода пикетчиков на улицу возникли у многих: в частности, только один из трех участников акции, опрошенных представителями службы безопасности компании, смог сказать, в какой конкретно организации трудился.

– Из 10-15 человек, пришедших к нашему офису с транспарантами, только двое-трое реально работали на нашем объекте. Остальные – просто наемные ребята (возможно, студенты), которым заплатили за «протест», – считает Борис Шерстяных. – Могу предположить, что организатор акции рассчитывал, будто мы испугаемся негативных откликов в прессе и быстро переведем ему еще денег. Кстати, буквально через день он позвонил одному из сотрудников «Экспресса» с вопросом: «Ну что, деньги приготовили?» Честно говоря, такого хамства я до сих пор не встречал!

Однако оставлять конфликт без последствий в «Экспрессе» не намерены: в ближайшее время будет назначена государственная экспертиза, в ходе которой специалисты заново оценят все работы, проведенные «СМУ-92». Кроме того, параллельно в компании началась внутренняя проверка – она позволит понять, допустил ли кто-то из сотрудников небрежность при контактах с подрядчиком или накопившаяся переплата – результат обдуманной работы. По итогам обеих инспекций застройщик будет принимать решение об обращении в правоохранительные органы и суд.

[~DETAIL_TEXT] =>

На минувшей неделе в эфире местного телеканала появился сюжет об акции протеста, организованной под окнами офиса воронежской строительной компании ООО «Экспресс». Митингующие – якобы рабочие, выполнявшие часть отделки на возведенном организацией жилкомплексе «Сердце города» – требовали выплаты зарплат.

И хоть пикет оказался непродолжительным – протестующие быстро разошлись, - многие горожане были поражены: компания «Экспресс» давно зарекомендовала себя среди покупателей и партнеров как надежный и стабильный участник рынка.

О том, что стало причиной «скандала» и кому выгодна эта шумиха, корреспонденту «Горкома» рассказал первый заместитель гендиректора ООО «Экспресс» Борис Шерстяных.

История в деталях

Конечно, для любой организации, желающей работать в конкретной сфере не один год, крайне важна репутация. А переоценить ее значение для строителей и вовсе нельзя – ведь большинство покупателей при выборе будущей квартиры ориентируются не только на параметры «цена-качество», но и на отзывы близких и друзей. Так что назвать безобидной акцию, организованную возле офиса «Экспресса», невозможно.

– Сейчас мы не пытаемся найти правых или виноватых – это отдельный вопрос. Пока мы озабочены тем, чтобы установить правду – для нашей компании именно этот аспект истории находится в приоритете, – рассказывает Борис Шерстяных. – Ситуация действительно неприятная и просто возмутительная.

Так что же произошло в действительности? По словам Бориса Васильевича, прошедший «митинг» стал результатом конфликта между ООО «Экспресс» и одним из подрядчиков, которого компания привлекала при возведении ЖК «Сердце города» на ул.Куколкина – ООО «СМУ-92». С директором этой организации Александром Сальниковым строители успешно сотрудничали несколько лет, так что никаких поводов для беспокойства не было. В феврале 2014 г. застройщик заключил договор с ООО «СМУ-92» на выполнение определенной части отделочных работ на ЖК. Однако уже через год взаимопонимание между компаниями исчезло.

– Какое-то время работы велись, но как только возник вопрос о необходимости отчета о выполненных объемах заказа, начались сложности, – вспоминает Борис Васильевич. – Специфика договора была такова, что мы перечисляли существенные суммы авансом – чтобы подрядчик смог закупить высококачественные материалы, предусмотренные проектом и заплатить за работу своим сотрудникам.

К моменту, когда подрядчика попросили отчитаться о расходах, «Экспресс» перевел компании суммарно 21 млн руб. Но предоставить необходимые документы для проверки работ Александр Сальников не смог. По словам топ-менеджера строительной организации, предъявленные бумаги не были оформлены должным образом – и дело не в формальностях. Например, по действующим регламентам подрядчик должен был сдать заказ производителю работ – то есть отчитаться перед отделом капитального строительства (ОКС) компании «Экспресс». Специалисты этого подразделения проверяют качество работы, использованные материалы, оценивают объемы.

– Когда господин Сальников предъявил свои «процентовки», ОКС указал ему на нарушения: например, более 30% работ были приведены в отчетах дважды. Часть документов, кстати, была принята – на 6 или 7 млн руб. – а оставшиеся объемы вызывали сомнения, – отмечает Борис Шерстяных. – Причем по некоторым параметрам были прописаны конкретные недоработки – в том числе использовались не предусмотренные договором материалы (например, вместо декоративной шпатлевки потолков рабочие их просто покрасили).

Собственно, на этом сотрудничество двух компаний и завершилось: устранять выявленные огрехи подрядчик не стал. Чтобы успеть завершить работы в отведенное время и не задержать сдачу объекта, «Экспрессу», как вспоминает замгендиректора организации, пришлось в экстренном порядке привлекать других специалистов. К счастью, на конечном качестве отделки ЖК «Сердце города» эта история не отразилась – все претензии застройщика оперативно устранил новый подрядчик.

Осадок остался

Любопытно: уже более года Александр Сальников пытается доказать, что «Экспресс» ему недоплатил.

– Мы выполняли работы за заработную плату – не перечислением, а именно за зарплату, – заявил директор «СМУ-92» воронежскому телеканалу. – То есть те виды работ, которые мы выполнили, они нам должны были оплатить точно так же, как своим рабочим, но по каким-то причинам зарплата нам не платится.

Однако у застройщика совершенно другие данные, причем подтвержденные документами. В частности, руководитель «СМУ-92» настаивает, что суммарно «Экспресс» должен был перевести ему 18,5 млн руб. – за якобы выполненную отделку.

Шерстяных

– Представьте: даже по документам Сальникова, которые наши специалисты так полностью и не признали, выходит, что мы переплатили как минимум 2,5 млн руб. То есть по самым простым подсчетам, не «Экспресс» ему должен, а совсем наоборот! – возмущается Борис Шерстяных. – При этом человек приходит и просит дать ему еще 5,5 млн руб. – хотя он не отчитался и за уже полученные деньги!

Топ-менеджер строительной компании показывает кипу различных бумаг, относящихся к сотрудничеству с ООО «СМУ-92». Здесь есть все: и квитанции о переводах средств, подписанные Александром Сальниковым, и акты ОКС, в которых четко оговорены нарушения. Может ли похвастаться такой же документальной базой подрядчик, неизвестно – с его стороны пока звучат лишь голословные обвинения в адрес бывших партнеров.

Экспертиза в помощь

Собственно, и автором митинга, едва не ославившего застройщика перед горожанами, в руководстве «Экспресса» склонны считать Александра Сальникова. Сомнения в самостоятельности выхода пикетчиков на улицу возникли у многих: в частности, только один из трех участников акции, опрошенных представителями службы безопасности компании, смог сказать, в какой конкретно организации трудился.

– Из 10-15 человек, пришедших к нашему офису с транспарантами, только двое-трое реально работали на нашем объекте. Остальные – просто наемные ребята (возможно, студенты), которым заплатили за «протест», – считает Борис Шерстяных. – Могу предположить, что организатор акции рассчитывал, будто мы испугаемся негативных откликов в прессе и быстро переведем ему еще денег. Кстати, буквально через день он позвонил одному из сотрудников «Экспресса» с вопросом: «Ну что, деньги приготовили?» Честно говоря, такого хамства я до сих пор не встречал!

Однако оставлять конфликт без последствий в «Экспрессе» не намерены: в ближайшее время будет назначена государственная экспертиза, в ходе которой специалисты заново оценят все работы, проведенные «СМУ-92». Кроме того, параллельно в компании началась внутренняя проверка – она позволит понять, допустил ли кто-то из сотрудников небрежность при контактах с подрядчиком или накопившаяся переплата – результат обдуманной работы. По итогам обеих инспекций застройщик будет принимать решение об обращении в правоохранительные органы и суд.

[DETAIL_TEXT_TYPE] => html [~DETAIL_TEXT_TYPE] => html [PREVIEW_TEXT] =>

На минувшей неделе в эфире местного телеканала появился сюжет об акции протеста, организованной под окнами офиса воронежской строительной компании ООО «Экспресс».

[~PREVIEW_TEXT] =>

На минувшей неделе в эфире местного телеканала появился сюжет об акции протеста, организованной под окнами офиса воронежской строительной компании ООО «Экспресс».

[PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [~PREVIEW_TEXT_TYPE] => html [DETAIL_PICTURE] => Array ( [ID] => 11337 [TIMESTAMP_X] => 18.11.2016 11:50:02 [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 573 [WIDTH] => 800 [FILE_SIZE] => 397176 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/05b [FILE_NAME] => 05bc61f1b1d25e9b86d15471f265958b.jpg [ORIGINAL_NAME] => дом Экспресс.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => ab20ce6d0b6c706bf0794df25ba6c01d [~src] => [SRC] => /upload/iblock/05b/05bc61f1b1d25e9b86d15471f265958b.jpg [UNSAFE_SRC] => /upload/iblock/05b/05bc61f1b1d25e9b86d15471f265958b.jpg [SAFE_SRC] => /upload/iblock/05b/05bc61f1b1d25e9b86d15471f265958b.jpg [ALT] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? [TITLE] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? ) [~DETAIL_PICTURE] => 11337 [TIMESTAMP_X] => 19.11.2016 19:55:09 [~TIMESTAMP_X] => 19.11.2016 19:55:09 [ACTIVE_FROM] => 18.11.2016 11:44:00 [~ACTIVE_FROM] => 18.11.2016 11:44:00 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => /content/iskusstvennaya-smuta/ [~DETAIL_PAGE_URL] => /content/iskusstvennaya-smuta/ [LANG_DIR] => /site_rx/ [~LANG_DIR] => /site_rx/ [CODE] => iskusstvennaya-smuta [~CODE] => iskusstvennaya-smuta [EXTERNAL_ID] => 4767 [~EXTERNAL_ID] => 4767 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [IBLOCK_CODE] => [~IBLOCK_CODE] => [IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [~IBLOCK_EXTERNAL_ID] => [LID] => rx [~LID] => rx [NAV_RESULT] => [DISPLAY_ACTIVE_FROM] => 18.11.2016, 11:44 [IPROPERTY_VALUES] => Array ( ) [FIELDS] => Array ( [SHOW_COUNTER] => 412 ) [PROPERTIES] => Array ( [IN_MAIN] => Array ( [ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 13:15:12 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Отображать в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 33716 [VALUE] => Y [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => Y [VALUE_XML_ID] => Y [VALUE_SORT] => 500 [VALUE_ENUM_ID] => 1 [~VALUE] => Y [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Отображать в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SHOW_COUNT] => Array ( [ID] => 2 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:39:03 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Количество просмотров [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SHOW_COUNT [DEFAULT_VALUE] => 0 [PROPERTY_TYPE] => N [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => 33592 [VALUE] => 0 [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => 0 [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Количество просмотров [~DEFAULT_VALUE] => 0 ) [AUTHOR] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 11:39:33 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Авторы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 33593 ) [VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Авторы [~DEFAULT_VALUE] => ) [RUBRIC] => Array ( [ID] => 4 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рубрики [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RUBRIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 5 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 33717 ) [VALUE] => Array ( [0] => 34 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 34 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Рубрики [~DEFAULT_VALUE] => ) [GENRE] => Array ( [ID] => 5 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-10 17:49:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Жанры [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => GENRE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 6 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EAutocomplete [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [VIEW] => E [SHOW_ADD] => N [MAX_WIDTH] => 0 [MIN_HEIGHT] => 24 [MAX_HEIGHT] => 1000 [BAN_SYM] => ,; [REP_SYM] => [OTHER_REP_SYM] => [IBLOCK_MESS] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 33718 ) [VALUE] => Array ( [0] => 4269 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 4269 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Жанры [~DEFAULT_VALUE] => ) [COLUMNISTIC] => Array ( [ID] => 11 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-14 17:37:41 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является колумнистикой [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => COLUMNISTIC [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является колумнистикой [~DEFAULT_VALUE] => ) [BY_CITY_HALL] => Array ( [ID] => 12 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-16 15:44:10 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является материалом мэрии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BY_CITY_HALL [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является материалом мэрии [~DEFAULT_VALUE] => ) [BIG_INTERVIEW] => Array ( [ID] => 14 [TIMESTAMP_X] => 2015-12-18 17:22:53 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является "Большим интервью" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => BIG_INTERVIEW [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является "Большим интервью" [~DEFAULT_VALUE] => ) [SECURE_IN_MAIN] => Array ( [ID] => 23 [TIMESTAMP_X] => 2016-04-13 12:49:30 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => SECURE_IN_MAIN [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Закрепить в разделе "Главное" [~DEFAULT_VALUE] => ) [V_LENTE] => Array ( [ID] => 24 [TIMESTAMP_X] => 2016-06-21 12:33:34 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Не отображать в ленте новостей [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => V_LENTE [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => C [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Не отображать в ленте новостей [~DEFAULT_VALUE] => ) [PHOTOGRAPHER] => Array ( [ID] => 31 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 15:26:25 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => PHOTOGRAPHER [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографы [~DEFAULT_VALUE] => ) [VAHNO] => Array ( [ID] => 41 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-22 15:16:49 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Является важной новостью? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => VAHNO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => S [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Является важной новостью? [~DEFAULT_VALUE] => ) [RECLAMA] => Array ( [ID] => 42 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-26 19:20:40 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Рекламировать новость? [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => RECLAMA [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => L [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => N [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [VALUE_ENUM_ID] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Рекламировать новость? [~DEFAULT_VALUE] => ) [MORE_PHOTO] => Array ( [ID] => 43 [TIMESTAMP_X] => 2017-09-27 12:12:15 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Фотографии [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => MORE_PHOTO [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => F [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => jpg [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 0 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => [USER_TYPE_SETTINGS] => [HINT] => фото галерея для новости [PROPERTY_VALUE_ID] => [VALUE] => [DESCRIPTION] => [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => [~DESCRIPTION] => [~NAME] => Фотографии [~DEFAULT_VALUE] => ) ) [DISPLAY_PROPERTIES] => Array ( [AUTHOR] => Array ( [ID] => 3 [TIMESTAMP_X] => 2016-07-05 11:39:33 [IBLOCK_ID] => 1 [NAME] => Авторы [ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [CODE] => AUTHOR [DEFAULT_VALUE] => [PROPERTY_TYPE] => E [ROW_COUNT] => 1 [COL_COUNT] => 30 [LIST_TYPE] => L [MULTIPLE] => Y [XML_ID] => [FILE_TYPE] => [MULTIPLE_CNT] => 5 [TMP_ID] => [LINK_IBLOCK_ID] => 4 [WITH_DESCRIPTION] => N [SEARCHABLE] => N [FILTRABLE] => N [IS_REQUIRED] => N [VERSION] => 1 [USER_TYPE] => EList [USER_TYPE_SETTINGS] => Array ( [size] => 1 [width] => 0 [group] => N [multiple] => N ) [HINT] => [PROPERTY_VALUE_ID] => Array ( [0] => 33593 ) [VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [VALUE_ENUM] => [VALUE_XML_ID] => [VALUE_SORT] => [~VALUE] => Array ( [0] => 167 ) [~DESCRIPTION] => Array ( [0] => ) [~NAME] => Авторы [~DEFAULT_VALUE] => [DISPLAY_VALUE] => Татьяна Омельченко [LINK_ELEMENT_VALUE] => ) ) [IBLOCK] => Array ( [ID] => 1 [~ID] => 1 [TIMESTAMP_X] => 18.10.2017 12:25:57 [~TIMESTAMP_X] => 18.10.2017 12:25:57 [IBLOCK_TYPE_ID] => content [~IBLOCK_TYPE_ID] => content [LID] => rx [~LID] => rx [CODE] => [~CODE] => [NAME] => Материалы [~NAME] => Материалы [ACTIVE] => Y [~ACTIVE] => Y [SORT] => 500 [~SORT] => 500 [LIST_PAGE_URL] => /content/ [~LIST_PAGE_URL] => /content/ [DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [~DETAIL_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/#ELEMENT_CODE#/ [SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [~SECTION_PAGE_URL] => #SITE_DIR#/content/ [CANONICAL_PAGE_URL] => [~CANONICAL_PAGE_URL] => [PICTURE] => [~PICTURE] => [DESCRIPTION] => [~DESCRIPTION] => [DESCRIPTION_TYPE] => html [~DESCRIPTION_TYPE] => html [RSS_TTL] => 24 [~RSS_TTL] => 24 [RSS_ACTIVE] => Y [~RSS_ACTIVE] => Y [RSS_FILE_ACTIVE] => N [~RSS_FILE_ACTIVE] => N [RSS_FILE_LIMIT] => 0 [~RSS_FILE_LIMIT] => 0 [RSS_FILE_DAYS] => 0 [~RSS_FILE_DAYS] => 0 [RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [~RSS_YANDEX_ACTIVE] => N [XML_ID] => [~XML_ID] => [TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [~TMP_ID] => 4cf680efb79bd555444e2d593c905dc2 [INDEX_ELEMENT] => Y [~INDEX_ELEMENT] => Y [INDEX_SECTION] => Y [~INDEX_SECTION] => Y [WORKFLOW] => N [~WORKFLOW] => N [BIZPROC] => N [~BIZPROC] => N [SECTION_CHOOSER] => L [~SECTION_CHOOSER] => L [LIST_MODE] => C [~LIST_MODE] => C [RIGHTS_MODE] => S [~RIGHTS_MODE] => S [SECTION_PROPERTY] => N [~SECTION_PROPERTY] => N [PROPERTY_INDEX] => N [~PROPERTY_INDEX] => N [VERSION] => 1 [~VERSION] => 1 [LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [~LAST_CONV_ELEMENT] => 0 [SOCNET_GROUP_ID] => [~SOCNET_GROUP_ID] => [EDIT_FILE_BEFORE] => [~EDIT_FILE_BEFORE] => [EDIT_FILE_AFTER] => [~EDIT_FILE_AFTER] => [SECTIONS_NAME] => Разделы [~SECTIONS_NAME] => Разделы [SECTION_NAME] => Раздел [~SECTION_NAME] => Раздел [ELEMENTS_NAME] => Элементы [~ELEMENTS_NAME] => Элементы [ELEMENT_NAME] => Элемент [~ELEMENT_NAME] => Элемент [EXTERNAL_ID] => [~EXTERNAL_ID] => [LANG_DIR] => / [~LANG_DIR] => / [SERVER_NAME] => gorcom36.ru [~SERVER_NAME] => gorcom36.ru ) [SECTION] => Array ( [PATH] => Array ( ) ) [SECTION_URL] => [META_TAGS] => Array ( [TITLE] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? [ELEMENT_CHAIN] => Искусственная СМУта: кто и зачем провоцирует скандал вокруг известной строительной компании «Экспресс»? [BROWSER_TITLE] => [KEYWORDS] => [DESCRIPTION] => ) [AUTHORS] => Array ( [0] => Array ( [NAME] => Татьяна Омельченко [DETAIL_PAGE_URL] => /author/tatyana-omelchenko/ [DISPLAY_PICTURE] => Array ( [src] => /upload/resize_cache/iblock/114/91_91_2/114199da8131eb6ded771e7ecb1985ce.JPG [width] => 91 [height] => 91 [size] => 7723 ) ) ) [MORE_PHOTO] => Array ( ) )
18.11.2016, 11:44

На минувшей неделе в эфире местного телеканала появился сюжет об акции протеста, организованной под окнами офиса воронежской строительной компании ООО «Экспресс». Митингующие – якобы рабочие, выполнявшие часть отделки на возведенном организацией жилкомплексе «Сердце города» – требовали выплаты зарплат.

И хоть пикет оказался непродолжительным – протестующие быстро разошлись, - многие горожане были поражены: компания «Экспресс» давно зарекомендовала себя среди покупателей и партнеров как надежный и стабильный участник рынка.

О том, что стало причиной «скандала» и кому выгодна эта шумиха, корреспонденту «Горкома» рассказал первый заместитель гендиректора ООО «Экспресс» Борис Шерстяных.

История в деталях

Конечно, для любой организации, желающей работать в конкретной сфере не один год, крайне важна репутация. А переоценить ее значение для строителей и вовсе нельзя – ведь большинство покупателей при выборе будущей квартиры ориентируются не только на параметры «цена-качество», но и на отзывы близких и друзей. Так что назвать безобидной акцию, организованную возле офиса «Экспресса», невозможно.

– Сейчас мы не пытаемся найти правых или виноватых – это отдельный вопрос. Пока мы озабочены тем, чтобы установить правду – для нашей компании именно этот аспект истории находится в приоритете, – рассказывает Борис Шерстяных. – Ситуация действительно неприятная и просто возмутительная.

Так что же произошло в действительности? По словам Бориса Васильевича, прошедший «митинг» стал результатом конфликта между ООО «Экспресс» и одним из подрядчиков, которого компания привлекала при возведении ЖК «Сердце города» на ул.Куколкина – ООО «СМУ-92». С директором этой организации Александром Сальниковым строители успешно сотрудничали несколько лет, так что никаких поводов для беспокойства не было. В феврале 2014 г. застройщик заключил договор с ООО «СМУ-92» на выполнение определенной части отделочных работ на ЖК. Однако уже через год взаимопонимание между компаниями исчезло.

– Какое-то время работы велись, но как только возник вопрос о необходимости отчета о выполненных объемах заказа, начались сложности, – вспоминает Борис Васильевич. – Специфика договора была такова, что мы перечисляли существенные суммы авансом – чтобы подрядчик смог закупить высококачественные материалы, предусмотренные проектом и заплатить за работу своим сотрудникам.

К моменту, когда подрядчика попросили отчитаться о расходах, «Экспресс» перевел компании суммарно 21 млн руб. Но предоставить необходимые документы для проверки работ Александр Сальников не смог. По словам топ-менеджера строительной организации, предъявленные бумаги не были оформлены должным образом – и дело не в формальностях. Например, по действующим регламентам подрядчик должен был сдать заказ производителю работ – то есть отчитаться перед отделом капитального строительства (ОКС) компании «Экспресс». Специалисты этого подразделения проверяют качество работы, использованные материалы, оценивают объемы.

– Когда господин Сальников предъявил свои «процентовки», ОКС указал ему на нарушения: например, более 30% работ были приведены в отчетах дважды. Часть документов, кстати, была принята – на 6 или 7 млн руб. – а оставшиеся объемы вызывали сомнения, – отмечает Борис Шерстяных. – Причем по некоторым параметрам были прописаны конкретные недоработки – в том числе использовались не предусмотренные договором материалы (например, вместо декоративной шпатлевки потолков рабочие их просто покрасили).

Собственно, на этом сотрудничество двух компаний и завершилось: устранять выявленные огрехи подрядчик не стал. Чтобы успеть завершить работы в отведенное время и не задержать сдачу объекта, «Экспрессу», как вспоминает замгендиректора организации, пришлось в экстренном порядке привлекать других специалистов. К счастью, на конечном качестве отделки ЖК «Сердце города» эта история не отразилась – все претензии застройщика оперативно устранил новый подрядчик.

Осадок остался

Любопытно: уже более года Александр Сальников пытается доказать, что «Экспресс» ему недоплатил.

– Мы выполняли работы за заработную плату – не перечислением, а именно за зарплату, – заявил директор «СМУ-92» воронежскому телеканалу. – То есть те виды работ, которые мы выполнили, они нам должны были оплатить точно так же, как своим рабочим, но по каким-то причинам зарплата нам не платится.

Однако у застройщика совершенно другие данные, причем подтвержденные документами. В частности, руководитель «СМУ-92» настаивает, что суммарно «Экспресс» должен был перевести ему 18,5 млн руб. – за якобы выполненную отделку.

Шерстяных

– Представьте: даже по документам Сальникова, которые наши специалисты так полностью и не признали, выходит, что мы переплатили как минимум 2,5 млн руб. То есть по самым простым подсчетам, не «Экспресс» ему должен, а совсем наоборот! – возмущается Борис Шерстяных. – При этом человек приходит и просит дать ему еще 5,5 млн руб. – хотя он не отчитался и за уже полученные деньги!

Топ-менеджер строительной компании показывает кипу различных бумаг, относящихся к сотрудничеству с ООО «СМУ-92». Здесь есть все: и квитанции о переводах средств, подписанные Александром Сальниковым, и акты ОКС, в которых четко оговорены нарушения. Может ли похвастаться такой же документальной базой подрядчик, неизвестно – с его стороны пока звучат лишь голословные обвинения в адрес бывших партнеров.

Экспертиза в помощь

Собственно, и автором митинга, едва не ославившего застройщика перед горожанами, в руководстве «Экспресса» склонны считать Александра Сальникова. Сомнения в самостоятельности выхода пикетчиков на улицу возникли у многих: в частности, только один из трех участников акции, опрошенных представителями службы безопасности компании, смог сказать, в какой конкретно организации трудился.

– Из 10-15 человек, пришедших к нашему офису с транспарантами, только двое-трое реально работали на нашем объекте. Остальные – просто наемные ребята (возможно, студенты), которым заплатили за «протест», – считает Борис Шерстяных. – Могу предположить, что организатор акции рассчитывал, будто мы испугаемся негативных откликов в прессе и быстро переведем ему еще денег. Кстати, буквально через день он позвонил одному из сотрудников «Экспресса» с вопросом: «Ну что, деньги приготовили?» Честно говоря, такого хамства я до сих пор не встречал!

Однако оставлять конфликт без последствий в «Экспрессе» не намерены: в ближайшее время будет назначена государственная экспертиза, в ходе которой специалисты заново оценят все работы, проведенные «СМУ-92». Кроме того, параллельно в компании началась внутренняя проверка – она позволит понять, допустил ли кто-то из сотрудников небрежность при контактах с подрядчиком или накопившаяся переплата – результат обдуманной работы. По итогам обеих инспекций застройщик будет принимать решение об обращении в правоохранительные органы и суд.

Автор:
Татьяна
Омельченко
Смотреть все статьи
Читайте также:
Концентрация правды: заметки о Воронеже, русских и поляках вне политики из музея концлагеря «Аушвиц-Биркенау»
Подробно
Строители выстояли: в воронежском правительстве подвели предварительные итоги года

Все-таки даже строители в этом году сработают с плюсом. На совещании в правительстве Воронежской области руководитель департамента экономического развития Воронежской области Анатолий Букреев отметил, что региону удалось сохранить рост  практически во всех отраслях – несмотря на  посткризисный  макроэкономический негатив.

 

17.10.2017 18:41.
13 млрд долларов? В Воронеже сделали попытку оценить запасы прихоперских никелевых месторождений

Доктор геолого-минералогических наук, профессор  ВГУ Константин Савко, говоря  о перспективах освоения сульфидных медно-никелевых месторождений, предположил, что запасы  никеля на Еланском и Елкинском месторождениях в Новохоперском районесоставят, в сегодняшних ценах, 12-13 млрд долларов США.  


17.10.2017 12:34.

Все материалы автора в рубрике "Экономика"


Все материалы автора в жанре "Аналитика"