30.01.2018, 18:44 
У федерального Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства наконец появились плательщики из Воронежа. ООО «Инстеп» зарегистрировало в Фонде 13 договоров долевого участия в строительстве жилья, ООО "Ретро" – пока один.
Это означает, что эти организации внесли в Фонд по 1,2% от суммы каждого договора и стали пионерами нового государственного механизма по обеспечению гарантий для дольщиков на рынке жилищного строительства.
Как уже сообщал «Горком36», Фонд защиты прав дольщиков был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Накопленные компанией на компенсационном спецсчете средства могут быть использованы для завершения проблемных строек или выплаты компенсаций пострадавшим гражданам. Очень похоже на систему страхования банковских вкладов.
По данным Единого реестра застройщиков, к сегодняшнему дню 336 застройщиков из 67 регионов России начали использовать новую «страховку». Общий объем поступивших взносов на компенсационный счет Фонда составляет 70 млн рублей. Воронежцы держались долго: еще пару недель назад наших компаний в реестре не было. Воронежское строительное сообщество известно своей запасливостью – и участков земли, и разрешений на строительство у крупнейших игроков достаточно, чтобы продержаться не один месяц, экономя на взносах.
Но компания «Инстеп» объявила о начале продаж квартир в новом жилом комплексе на пересечении улиц 45-й Стрелковой Дивизии и Новгородской – видимо, это и потребовало обращения к Фонду. ООО "Ретро" участвует в возведении комплекса «Трамвай желаний» и планирует дальнейшее строительство в районе улицы Кривошеина.
Тем временем отраслевые стратеги продолжают удивлять своей неутомимостью в производстве новых норм. Минстрой, сообщила «Российская газета», расширил круг лиц, которые могут претендовать на статус обманутого дольщика, а следовательно, и на поддержку государства. Получить такой статус скоро смогут покупатели квартир, в отношении которых имели место двойные продажи. Раньше это не было основанием для того, чтобы признать объект проблемным.
Таким образом, число обманутых дольщиков вырастет, и трудно сказать, хватит ли на всех предполагаемого сбора в Фонд в 4,5 млрд рублей – при том, что общий оборот «долевки» в стране оценивается в 4,6 трлн рублей.
И все это – на фоне подготовки к полной отмене долевого строительства и переходу к проектному финансированию. От такой диалектики голова у некоторых строителей идет кругом.