03.11.2018, 17:15 
Применять на фронтах коммунальной войны химическое оружие двойного действия – заглушки на канализацию должников – воронежские УК стали еще зимой этого года. А до этого проводили показательные карательные акции в Левобережье и в Коминтерновском районе – за долги от 10 до 60 тысяч.
С тех пор из-за кризиса должников в Воронеже стало больше, а долги их исчисляются порой сотнями тысяч. С одной стороны, заглушка – прямое воздействие на должника, с другой – на его соседей по подъезду: чтоб они то ли убедили его заплатить, то ли просто морду набили.
Как говаривал незабвенный премьер-министр Черномырдин, «никогда такого не было, и вот опять»: из Советского и Коминтерновского районов наши люди сообщают про объявления на подъездах от имени УК «Стройтехника», что должникам перекроют канализацию, а если они продолжат пользоваться канализацией, их соседей снизу может затопить фекалиями, а верхним просто крепко достанется по носу.
Эксперты подсчитали, что в среднем из квартиры с семьей из 3 человек в общий стояк идет около 300 л жидких отходов в день. Если перекрыть их, жизнь семьи быстро станет адом. Как и жизнь соседей. Если кто-то надеется, что просто не пустит работников УК в квартиру, то напрасно: доступ в квартиру для установки заглушек не требуется: их ставят прямо с крыши посредством зондов с видеокамерами. А если кто-то из пострадавших, хотя и вполне добросовестных плательщиков, собирается взыскать с УК материальный и моральный ущерб, то это тоже неверно: все претензии к соседу-должнику, которого предупредили о карах.
Причем правительство РФ дало такое право УК в отношении тех собственников жилья, долги которых превышают плату за 2 месяца; еще месяц УК подождет, а потом имеет полное право ставить заглушку.
Разрешение управляющим компаниям применять химическое оружие дало Постановление Правительства РФ № 354, по которому в квартирах ни при каких условиях нельзя отключать тепло и холодную воду. А вот про систему водоотведения правительство умолчало.
Поэтому еще зимой на подъездах домов в Коминтерновском районе появились объявления со множеством устрашающих восклицательных знаков типа «!!!Всем-всем-всем!!!». Мол, в ближайшее время в вашем доме у должников за ЖКУ свыше 5000 рублей будут установлены заглушки на канализацию, и вся ответственность в случае затопления нижних этажей ляжет на квартиру с заглушкой.
Иначе говоря, соседи должника – твари дрожащие и никаких прав на нормальную жизнь не имеют.
Дальше УК сообщала: зря вы надеетесь, что после оплаты долгов заглушку сразу снимут, – только в порядке очереди и после оплаты должником еще 5000 руб. за демонтаж. Если кто-то хочет, но не может сразу погасить долги, обращайтесь в УК: потолкуем о рассрочке. Но те, кто должен больше 10 000 руб., получат иски в суд, и приставы арестуют их счета, ограничат право выезда за границу и лишат прав водительских, арестуют имущество с понятыми, вашими же соседями, а в случае отсутствия должника – объявят его в розыск. С уважением, УК «Стройтехника».
Юридическая борьба должников с УК – дело долгое, накладное и почти бесперспективное: если должники проигрывают, им придется оплатить не только долги, но и монтаж и демонтаж заглушки на условиях УК. И все по закону – так решило правительство России.