19.01.2023, 18:14 
Благоустройство и развитие общественного пространства площадью более 5 гектаров ведется с 2020 года. По словам Вадима Кстенина, на начальном этапе с концессионером была сразу достигнута договорённость о том, что сначала инвестор приведёт в порядок прогулочную инфраструктуру и объекты, которыми горожане могут пользоваться ежедневно и бесплатно, а уже потом займётся возведением построек для организации бизнеса и торговли.
– Сумма вложений инвестора превысила 180 млн рублей, хотя изначально в рамках концессионного соглашения вложения должны были составить 140 млн, – отметил Вадим Кстенин.
Концессионер Эдуард Толоконников рассказал, что перед началом работ по благоустройству парка, была создана группа в социальной сети, где собирались пожелания жителей города о том, что они хотят видеть в обновлённом «Дельфине». Было много дискуссий и споров, но в итоге нам удалось учесть практически все пожелания.
По мнению главы города, такая практика работы в рамках муниципально-частного партнёрства по реконструкции территории парка хорошо себя зарекомендовала, равно как и формат взаимодействия с бизнесом, который можно экстраполировать на другие объекты и территории.
– Парк практически полностью приведен в порядок, благоустройство не вызывает нареканий у горожан. Он стал одним из любимых и популярных у воронежцев мест. При этом у нас на глазах образовалось не только общественное пространство, но и своего рода бизнес-инкубатор для малого и среднего предпринимательства: резиденты парка платят не аренду, а процент от выручки. В результате и концессионер, и предприниматели-резиденты одинаково заинтересованы в развитии парка, его событийности и сервисов внутри него. Мы это активно поддерживаем, – добавил мэр Вадим Кстенин.
В самом начале парка располагается стационарный пункт охраны. Александр Гусев и Вадим Кстенин оценили, как организована система безопасности в зелёной зоне, которую ежедневно посещают сотни горожан и гостей города. На территории установлены 83 камеры, благодаря этому удается пресекать акты вандализма, связанные, в том числе и с кражей зеленых насаждений.
Глава Воронежа попросил губернатора помочь с решением вопроса о будущем здания ДК «Электроника», которое находится в непосредственной близости от парка и сейчас пребывает в плачевном состоянии. Помещения Дома культуры находятся в частной собственности, а руководство организации не выражает желания развивать или достойно содержать их. При этом есть инициатива Эдуарда Толоконникова привести в порядок заброшенную часть постройки и эксплуатировать ее по изначальному профилю – как культурно-досуговый объект.
– Поручу департаменту предпринимательства и торговли проработать вопрос, а также изучить и проанализировать деятельность предприятия, о котором идёт речь, – ответил Александр Гусев.
Далее Губернатор Воронежской области Александр Гусев, глава города Вадим Кстенин и Эдуард Толоконников прошли по парку.
– В ходе реконструкции здоровые зелёные насаждения не были повреждены, этому уделялось особое внимание. Кроме того, в парке появилось 700 новых деревьев, среди которых рябины, березы и ели, а также более 6 тысяч кустарников. К озеленению у концессионера очень бережное отношение и мы видим комплексный подход, – рассказал Вадим Кстенин.
Первой локацией, которая встретила гостей, стала функциональная зона «Парк ПДД». Напомним, что когда мэр в прошлый раз посещал зеленую зону, обустройство площадки только начиналось – на тот момент появилась только часть трасс. По словам концессионера, сейчас уже проложено 400 метров дорожек с разметкой, планируется добавить ещё 400 метров, в том числе с детской железной дорогой. Уже установлены дорожные знаки. При наступлении хороших погодных условий площадка сможет принять посетителей, будет организован прокат машинок, установлены импровизированные заправки, посты сотрудников ГИБДД.
– На новогодних каникулах в парке проходили бесплатные праздничные программы для детей с участием Деда Мороза и Снегурочки. Даже в зимний период проводятся спортивные мероприятия, интерактивные акции, флешмобы, ярмарки, работает площадка автомодельного спорта, а также часть аттракционов. С наступлением тепла откроется парк знакомств, танцплощадка, – рассказал Эдуард Толоконников.
По словам предпринимателя, на территории парка построены общественные туалеты. Они работают на постоянной основе до 22:00. В женском и мужском оборудованы кабины для маломобильных групп населения. Дополнительно в уборной для женщин оборудована специальная пеленальная комната. Есть также и отдельный туалет для детей.
Кроме того, Александр Гусев и Вадим Кстенин посмотрели ледовый каток площадью 1200 квадратных метров, который работает в «Дельфине». Здесь можно кататься и при плюсовой температуре, организован прокат, проводятся мастер-классы для всех желающих.
– Ждали, пока на водохранилище встанет лёд для того, чтобы заняться монтированием свай для создания бассейна на акватории. Вода будет проходить через систему очистки и будет безопасной для посетителей, – поделился планами концессионер.
По итогам посещения парка глава региона Александр Гусев положительно оценил реконструкцию «Дельфина» и отметил, что это хороший пример взаимодействия муниципалитета и предпринимателя.
– Мэрия Воронежа дала возможность предпринимателю реализоваться, чиновники не стали, как говорится водить за руку и навязывать что и как делать, а Эдуард Толоконников проявил предпринимательскую честность и ответственность: парк сделал для людей, а сам сможет окупить те затраты, которые вложил. Это показательный пример, который нужно тиражировать, ведь парк получился прекрасный и это подтверждает то, что летом его посещают до 15 тысяч человек ежедневно, – подытожил Александр Викторович.
Кроме того, глава региона поддержал инициативу концессионера привести в порядок и развить соседнюю зеленую зону, ведущую в сторону Чернавского моста – при безусловном сохранении насаждений и ответственном подходе. Соответствующие поручения будут даны профильным структурам областного правительства.
