Первое объявление о продаже разместили в сети Интернет в феврале 2022 года, тогда турбазу продавали за 250 млн рублей. Позже она подорожала на 50 млн рублей, а теперь еще на 14.
«Сосновый бор» расположен на берегу реки Усмань, площадь прилегающей территории – 25 га, она включает: здание администрации, дом творчества, кафе, баню, беседки, гриль-бар и другие объекты инфраструктуры.