24.07.2026, 10:37 
В первый летний месяц самый стремительный рост интереса зафиксирован к трехкомнатным квартирам (+19%) и студиям (+14%). Однако приоритетом для съемщиков остаются однокомнатные лоты, которые выбирают 52% пользователей (прирост за месяц — 5%). На втором месте по востребованности двухкомнатное жилье с динамикой +11%. В совокупности эти два формата формируют 82% всего спроса. Усиление активности свидетельствует о приближении традиционного сезонного пика конца лета и начала осени.
Что касается предложения, то основная масса объектов приходится на однокомнатные квартиры (59%) и «двушки» (25%). Доля студий составляет 9%, а трехкомнатных апартаментов — лишь 7 (за год объем доступных вариантов увеличился на 19%, а только за последний месяц — на 2%). Большинство предложений (69%) не предполагают комиссию от владельцев, что на один процентный пункт превышает показатель годовой давности.
За прошедшие двенадцать месяцев средняя стоимость аренды в городе сократилась на 2%: с 23,6 до 20,5 тысячи рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 7% — с 34 до 31,6 тысячи рублей. К маю 2026 года возобновление роста цен из-за активизации спроса и старта высокого сезона демонстрирует типичную летнюю картину.
Наиболее бюджетная аренда доступна в Советском районе (19,7 тыс. рублей), Левобережном (20,2 тыс.) и Железнодорожном (20,9 тыс.). За год средние ставки снизились в Ленинском (−6%), Коминтерновском (−3%) и Советском (−1%) районах. В июне 2026 года максимальный выбор жилья был представлен в Коминтерновском (29%) и Центральном (20%) округах. Именно здесь сосредоточены ключевые административные здания, университеты и культурные площадки, поэтому данные локации также возглавляют рейтинг пользовательского интереса.