Домофонное право: в Воронеже снова обсуждают проблему двойных платежек

Сообщение  прокуратуры  Центрального района Воронежа о проверке законности взимания  платы за домофон в ряде многоквартирных домов района растиражировали многие воронежские СМИ. Тема наболевшая. Некоторые воронежцы с 2015 года получали и получают двойные платежки – от своих УК  и от предприятий, заявившихся на оказание услуги.

По версии правоохранителей, правы именно последние.  А вот против работников УК даже возбуждено два уголовных дела по признакам самоуправства. Управляющие организации ООО «РЭК Центральный» и АО «УК Центрального района» прислали в редакцию по этому поводу свои разъяснения. В них, в частности, говорится:

– Управляющие компании действуют в рамках жилищного законодательства. Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирных домах, домофоны являются частью общего имущества, и обслуживать их обязаны управляющие организации. По Жилищному кодексу РФ сторонние компании не имеют права самостоятельно проводить какие-либо работы на общедомовом имуществе. Кроме того, в разъяснении Министерства регионального развития от 27.04.2011 года говорится о том, что прямые договора между собственниками квартир и частными домофонными компаниями – незаконны…

Более того, коммунальщики напоминают, что пункты по обслуживанию домофонного оборудования прямо прописаны в договорах управления МКД. И,  согласно протоколам общих собраний собственников, даже определена стоимость услуги.  Может ли чья-то  частная инициатива отменить коллективное волеизъявление? Впрочем, УК тяжело будет привлечь к ответственности: статья за самоуправство предполагает причинение существенного вреда, а в чем, кому  и в каком масштабе причинен "вред",  правоохранители пока не смогли определить.

в Дзен.