13.05.2022, 10:36 
Ответственность за состояние балконного ограждения, которое привело к смерти 63-летней женщины на ул. Фр. Энгельса, несёт собственник квартиры, считают в УК Центрального района.
После трагедии, которая произошла утром в пятницу, 13 мая, «Горком36» получил комментарий в управляющей организации.
– Старое ограждение балкона в данном случае крепилось лишь двумя точками к стене. Креплений ограждения к балконной плите при первом осмотре не обнаружено. Балконная плита находится в удовлетворительном состоянии. Для более детального понимания случившегося мы заказали экспертизу конструкции, – говорят в УК Центрального района.
В УК объяснили, что по жилищному законодательству в состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, то есть пол балкона.
– Эти элементы многоквартирного дома находятся в ведении УК, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества дома. За остальные части балкона – ограждение, козырёк, остекление – ответственность несёт собственник квартиры.
Четырёхэтажный дом на ул. Фр. Энгельса № 37 – 1960 года постройки, имеет 2 подъезда и 24 балкона: половина выходят на улицу, половина – во двор. Тротуар с улицы защищен пристроенными выступающими козырьками нежилых помещений, над которыми находятся балконы.
– Что касается капитального ремонта, то взносы на него жители дома собирают с 2014 года. На данный момент накоплено 566 тысяч рублей. Есть задолженность. Ранее на 2022 год были запланированы капитальный ремонт отопления, электропроводки, труб холодной воды, ремонт крыши и подвальных помещений. Однако в обновленном списке многоэтажек под капремонт в этом году дома № 37 нет, – отметили в УК.
Как следует из комментария, капитальный ремонт фасада дома запланирован Фондом капитального ремонта на 2025 год при условии достаточного финансирования. При капитальном ремонте фасадов зданий восстанавливают не только плиты балконных конструкций, но и устанавливают новые балконные ограждения.
Напрашивается вывод – если бы капремонт произвели раньше, трагедии бы не было.
Ранее «Горком36» сообщал, что около пяти часов утра на улице Фр. Энгельса в доме № 37 обрушилось ограждение балкона квартиры, расположенной на втором этаже. В этот момент на балконе находилась 63-летняя хозяйка квартиры, которая после падения умерла на месте происшествия от полученных травм.
Следственный комитет Воронежской области возбудил уголовное дело по факту оказания услуг, не отвечающих требованиям безопасности, повлекших гибель женщины (п. «в» ч. 2 ст. 238 УК РФ).
– Следователями СК продолжается осмотр места происшествия, допрашиваются жильцы дома, представители организации, ответственной за содержание имущества многоквартирных домов в надлежащем и безопасном состоянии, иные лица, располагающие интересующей следствие информацией, будет истребована и изучена различная документация, в том числе регламентирующая оказание услуг по управлению жилым домом, в ближайшее время будут назначены судебно-медицинская и строительно-техническая экспертизы, выполняются иные следственные и процессуальные действия, направленные на установление всех обстоятельств произошедшего, – пояснили в СК.
Читателям хотелось бы напомнить ещё об одном многократном происшествии с балконами – в феврале этого года на ул. Пушкинской, 18, в течение дня обрушились два балкона, под угрозой находился третий. После проведенных экспертиз ГЖИ выдало предписание демонтировать балконы.
Фото: УК Центрального района