08.06.2026, 15:18 
Суть инициативы заключается во включении территории бывшего завода «Электроприбор» на улице 20-летия Октября в границы зон, предназначенных для комплексного развития территорий (КРТ).
Как следует из документа, правки коснутся шести смежных земельных участков на этой улице в районе спуска к Вогрэсовскому мосту. Кроме того, в перечень включены земли с неразграниченной государственной собственностью (их конкретные характеристики не уточняются). Ответственность за подготовку проекта возложена на застройщика — ООО СЗ ГК «Развитие».
«После официального утверждения изменений девелопер и городская администрация подпишут договор о КРТ. Это даст старт разработке планировки района, где на месте пустующих заводских построек планируется возвести современный многофункциональный квартал с общественно-деловым центром, жилым комплексом и всей необходимой инфраструктурой», — рассказали изданию представители компании-застройщика.
В «Развитии» также отметили, что первый этап уже запущен: несколько бывших корпусов завода реконструируются под деловой центр «Сенатор» общей площадью 17 тыс. кв. м. Здесь появятся офисы, коворкинги, фитнес-клуб, медцентр, рестораны, паркинг и парк, а также будет создано порядка 2,5 тыс. рабочих мест.
Ранее, еще в марте, о подготовке этого проекта КРТ сообщал губернатор Воронежской области Александр Гусев. Он отмечал, что инициатива получила одобрение на региональном градостроительном совете. По словам главы региона, высказанные на заседании замечания будут учтены при дальнейшем рассмотрении документации.