Пробки



Депрессивный воронежский квартал на Солнечной и проспекте Труда попал под реновацию

28.06.2019, 14:18

Мэр Воронежа Вадим Кстенин утвердил проект планировки территории площадью почти 4 га в Коминтерновском районе. Постановление на этот счет опубликовано 28 июня.

Речь о квартале, ограниченном улицами Солнечная – Утренняя – переулок Партизанский – Вольная – проспект Труда. Решение о развитии этой территории было принято в августе 2016 года, в ноябре того же года заключен договор с застройщиком  ООО «ЖБИ-2 Инвест», принадлежащим Александру Полянских. Публичные слушания прошли в августе прошлого года.

Теперь, после выхода постановления администрации, застройщик должен подготовить проектную документацию и приступать к строительству.

На этой территории расположены ветхие двухэтажные дома, построенные в послевоенные годы из «некаменного» материала и подлежащие сносу, старые сараи, неблагоустроенный, как отмечено в документах, сквер, а также детский сад и средняя школа.

По договору с застройщиком 19 домов по Солнечной, проспекту Труда и переулку Партизанский будут расселены и демонтированы. Также под снос пойдут гараж, два тепловых пункта и здание тяговой подстанции.

Всего под развитие попадает застроенная территория в 3,95 га, включая небольшой участок территории Воронежского станкоинструментального завода, отведенный под строительство многоэтажного надземного паркинга.

Генплан города предусматривает, что здесь можно строить жилые дома от девяти этажей и выше. «ЖБИ-2 Инвест» воспользовался этим правом с большим запасом, планируя возвести три многосекционных дома высотой в 19-25 этажей  без учета технического, подвального и цокольного этажей.

Общая площадь жилой застройки превысит 140 тыс. кв. м. Ориентировочное число квартир  2076. Планируется, что население нового жилого фонда составит 3452 человека. Первые этажи будут отданы под коммерцию и один встроенный детский сад на 150 мест. Проект предусматривает строительство двух подземных двухуровневых паркингов  на 334 и 310 мест.

Документация предполагает, что общая площадь озеленения здесь составит 25,7 тыс. кв. м, включая сквер площадью 9,4 тыс. кв. м.

Фото сайта компании «ЖБИ-2»

Автор: Герман Полтаев
Смотреть все статьи
Читайте также:
Большое приключение: в Воронеже сняли полнометражный фильм-сказку с детьми в главных ролях
Подробно


Все материалы автора в рубрике "Строительство"