Свежие новости
Пробки



Депрессивный воронежский квартал на Солнечной и проспекте Труда попал под реновацию

28.06.2019, 14:18

Мэр Воронежа Вадим Кстенин утвердил проект планировки территории площадью почти 4 га в Коминтерновском районе. Постановление на этот счет опубликовано 28 июня.

Речь о квартале, ограниченном улицами Солнечная – Утренняя – переулок Партизанский – Вольная – проспект Труда. Решение о развитии этой территории было принято в августе 2016 года, в ноябре того же года заключен договор с застройщиком  ООО «ЖБИ-2 Инвест», принадлежащим Александру Полянских. Публичные слушания прошли в августе прошлого года.

Теперь, после выхода постановления администрации, застройщик должен подготовить проектную документацию и приступать к строительству.

На этой территории расположены ветхие двухэтажные дома, построенные в послевоенные годы из «некаменного» материала и подлежащие сносу, старые сараи, неблагоустроенный, как отмечено в документах, сквер, а также детский сад и средняя школа.

По договору с застройщиком 19 домов по Солнечной, проспекту Труда и переулку Партизанский будут расселены и демонтированы. Также под снос пойдут гараж, два тепловых пункта и здание тяговой подстанции.

Всего под развитие попадает застроенная территория в 3,95 га, включая небольшой участок территории Воронежского станкоинструментального завода, отведенный под строительство многоэтажного надземного паркинга.

Генплан города предусматривает, что здесь можно строить жилые дома от девяти этажей и выше. «ЖБИ-2 Инвест» воспользовался этим правом с большим запасом, планируя возвести три многосекционных дома высотой в 19-25 этажей  без учета технического, подвального и цокольного этажей.

Общая площадь жилой застройки превысит 140 тыс. кв. м. Ориентировочное число квартир  2076. Планируется, что население нового жилого фонда составит 3452 человека. Первые этажи будут отданы под коммерцию и один встроенный детский сад на 150 мест. Проект предусматривает строительство двух подземных двухуровневых паркингов  на 334 и 310 мест.

Документация предполагает, что общая площадь озеленения здесь составит 25,7 тыс. кв. м, включая сквер площадью 9,4 тыс. кв. м.

Фото сайта компании «ЖБИ-2»

Автор: Герман Полтаев
Смотреть все статьи
Читайте также:
На 350 сократили число коек для воронежских пациентов с коронавирусом
Подробно


Объявлен аукцион: вместо ветхого квартала в Воронеже возведут высотные дома
Городские власти объявили аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории в Советском районе. Постановление об этом появилось на официальном сайте воронежской мэрии.
13.07.2020 13:50.
В числе проблемных объектов долевого строительства в Воронеже остаются два дома и парковка
В июне на территории области новых случаев приостановления работ на объектах долевого строительства выявлено не было. Такие данные мониторинга, проводимого департаментом строительной политики, прозвучали на совещании по долевому строительству, которое провел зампред областного правительства Сергей Честикин.
13.07.2020 11:40.

Все материалы автора в рубрике "Строительство"