30.07.2026, 11:10 
Комплекс расположен в 35 километрах от Воронежа, прилегает к Воронежскому заповеднику и находится в 650 метрах от реки Усмань. Согласно описанию лота, под нужды базы выделено два гектара земли по договору долгосрочной аренды.
Помимо этого, сделка предусматривает передачу примыкающего лесного участка площадью 2,5 га. Новый владелец сможет задействовать эту территорию для увеличения количества номеров или обустройства дополнительных рекреационных зон.
Инфраструктура комплекса включает 25 зданий: коттеджи и корпуса с различной вместимостью, ресторан с кухней, летние веранды, бани, бассейны и площадки для проведения мероприятий. Для отдыхающих также оборудованы прогулочные аллеи, игровые городки и спортивные зоны.
Поселение полностью независимо от внешних сетей благодаря собственным водозабору, системе очистки стоков и трансформаторной подстанции. Территория закрыта периметром, ведется круглосуточное видеонаблюдение и организована охрана.
Стоит отметить, что еще в январе текущего года собственник пытался реализовать объект за 180 миллионов рублей. Сейчас цена снижена до 140 миллионов, а само предложение сопровождается пометкой о необходимости срочной продажи.