Пробки



Александр Гусев нашел резервы роста для воронежского жилищного строительства

03.06.2019, 17:00

На планерке у губернатора 3 июня прозвучали доклады о ходе реализации на территории области нацпроекта «Жилье и городская среда». Поскольку сам проект только разворачивается, то речь шла, главным образом, о будущем – школах и садах, которые построят, о количестве людей, которых переселят из ветхого жилья, и о том, сколько на это будет истрачено средств.

Но камень преткновения этого проекта для областных властей был обозначен еще на прошлой неделе, когда у нас гостил профильный вице-премьер Виталий Мутко: региону спущен норматив, согласно которому ежегодно жилищное строительство у нас должно расти на 10% и к 2024 году достигнуть показателя по вводу жилья на уровне 2,5 млн кв. м. С учетом того, что в прошлом году было введено немногим более 1 млн «квадратов», требование выглядит, мягко говоря, суровым.

Виталий Мутко в Воронеже согласился, что показатель жесткий, но нельзя идти самым простым путем – прося снизить планку, а надо постараться ее достичь.

Вот и Александр Гусев 3 июня сказал о том же:

 Мы много дискутировали об этом, поэтому я предлагаю дискуссии заканчивать и начать выполнять требуемые показатели.

Но губернатор не только требовал, он подсказал подчиненным, за счет чего можно увеличить объем ввода жилья. Некоторые идеи лежат на поверхности. В частности, Гусев обратил внимание на то, что в области много индивидуального жилья, которое не стоит на учете. Он поручил провести ревизию такого жилья и легализовать его:

 Во-первых, это даст нам хорошие поступления по налогу на имущество. Во-вторых, показатели ввода жилья заметно улучшатся.

Еще один резерв кроется в комплексном освоении застроенных территорий:

 Давайте,  сказал губернатор,  механизмы поищем, чтобы эту работу активизировать. Не только за счет расселения за бюджетные средства, но, может быть, за счет каких-то других показателей, включая развитие инженерных сетей.

Но самое важное условие для увеличения жилищного строительства – это, конечно, наличие спроса на жилье. А чтобы этот спрос имелся, у людей должны быть деньги.

В этом отношении у власти, сказал губернатор, есть два инструмента. Первый – ипотека. Глава области выразил надежду, что ставка по ипотеке в скором времени будет снижена. Но, напомним, уже сейчас ипотечное кредитование обеспечивает более половины финансирования областного рынка жилищного строительства.

А второй инструмент – увеличение доходов населения. Александр Гусев напомнил о своем поручении – довести заработную плату на всех предприятиях области до среднеотраслевого уровня. При этом, по его словам, рост зарплаты должен опережать инфляцию. И распорядился, чтобы по итогам первого полугодия все департаменты и управления облправительства отчитались перед ним в том, как они это поручение выполняют.

Вряд ли, наверное, с помощью небольшого увеличения зарплаты можно добиться резкого роста спроса на жилье. Но тут дело в другом: любому человеку хорошо, когда его заработок подрастает. Не то чтобы это дает большую надежду на будущее, но в настоящем становится как-то спокойнее. 

Автор: Герман Полтаев
Смотреть все статьи
Читайте также:
350 коек для больных коронавирусом сократили в Воронежской области
Подробно


В числе проблемных объектов долевого строительства в Воронеже остаются два дома и парковка
В июне на территории области новых случаев приостановления работ на объектах долевого строительства выявлено не было. Такие данные мониторинга, проводимого департаментом строительной политики, прозвучали на совещании по долевому строительству, которое провел зампред областного правительства Сергей Честикин.
вчера, 11:40.
В Воронеже разработают новый проект планировки целого микрорайона в 125 га
Утвержденную в июне прошлого года документацию по планировке 21 га в Левобережном районе Воронежа администрация города отменила по инициативе структуры Домостроительного комбината (ДСК) ООО «Специализированный застройщик ДСК-1». В нём говорилось об участке, ограниченном улицами Брусилова, Порт-Артурской, Ленинским проспектом и переулком Репина.
30.06.2020 17:07.

Все материалы автора в рубрике "Строительство"