11.01.2017, 13:14 Фонд госимущества Воронежской области в четвертый раз выставил на продажу акции санатория «Воронеж», расположенного в Ессентуках. За ценные бумаги, принадлежащие региону, организаторы торгов рассчитывают выручить не менее 380 млн руб., следует из сообщения структуры.
Согласно аукционной документации, вниманию потенциальных инвесторов предложено 49,135 тыс. обыкновенных именных акций здравницы номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая. Ценные бумаги, выставленные на продажу, составляют 100% акций санатория. Стартовая цена актива в 380 млн руб. без НДС определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости пакета, подготовленного в конце октября 2016 г. специалистами ООО «Экономико-правовая группа «Юника-С».
Организатором торгов выступит петербургское ООО «Русский аукционный дом» - на этой площадке осенью 2016 г. продавалось, например, имущества типографии «ИПФ-Воронеж».
Санаторию принадлежит шесть объектов недвижимости – в том числе трехэтажное здание здравницы с отдельной котельной, солярий-веранда, склад и гараж. Также будущему владельцу актива перейдет и право аренды земельного участка под здравницей площадью 15,668 тыс. кв. м – договор действителен до начала марта 2064 г. В штате санатория числится 75 человек.
Принимать заявки на участие в торгах организаторы будут с 10 января по 6 февраля. Тендер намечен на 14 февраля. Для допуска к аукциону потенциальным инвесторам необходимо внести задаток в размере 76 млн руб. Аукцион пройдет на повышение с «шагом» в 1% от стартовой стоимости лота (3,8 млн руб.).
Интересно, что акции санатория выставлены на торги в четвертый раз. Решение о продаже здравницы депутаты Воронежской облдумы приняли еще весной 2015 г., после чего ценные бумаги впервые попытались продать за 604,779 млн руб. Сроки проведения аукциона переносились, но в конце сентября 2015 г. фонд госимущества Воронежской области признал конкурс несостоявшимся из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей. Повторно санаторий выставили на торги в начале мая 2016 г.
Стартовая стоимость актива была снижена до 423,56 млн руб., однако инвесторы не заинтересовались недвижимостью – в начале октября 2016 г. конкурс снова был признан несостоявшимся. Третью попытку подыскать новых владельцев для здравницы фонд госимущества предпринял в конце того же года – в декабре аукцион, на котором актив можно было приобрести за 380 млн руб., не состоялся из-за отсутствия заявок.