В Воронеже предлагают снести рынок «1000 мелочей»

Что конкретно предлагает автор идеи? Во-первых, убрать не так давно отстроенное здание рынка. Без вариантов.

– Настало время признать градостроительные ошибки и попытаться от них избавиться, – убежден Алексей Викторович. – Одной из таких ошибок считаю строительство рынка «1000 мелочей» по адресу ул. 20-летия Октября, 119А. Несмотря на то, что здание не такое уж и старое, язык не поворачивается назвать его красивым – скорее, наоборот. Оно напоминает собой какую-то временную постройку, которую непременно снесут со временем. Это время настало!

Наличие рынка в этом месте, говорит Бобряков, усугубляет в том числе и транспортную проблему, «создавая пробки и людскую толкучку на магистральной улице».

После сноса, который должен произойти непременно, автор идеи предлагает разбить на освобожденной площадке сквер с подземным паркингом – по образцу находящегося неподалеку сквера «Романовский», под которым ОАО «ДСК» построило парковку. Или площадь – с памятником кому-либо. И, опять же, паркингом. По его мнению, это даст возможность, во-первых, решить ряд транспортных проблем, а во-вторых, создать еще одну «точку притяжения» в Воронеже. Предпринимателям же, которые сегодня торгуют здесь, энтузиаст предлагает предоставить места на других городских рынках – например, Центральном, где, по его словам, для этого хватает неиспользуемых мощностей.

– В ответ на то, что в том месте «исторически» всегда был рынок, считаю, что нам нужно уходить от истории, которая идет во вред развитию современного Воронежа. И если современный Воронеж – не село, а претендует на звание миллионника, то и мыслить нужно совершенно другими категориями, – уверен автор предложения.

С тем что здание крытого рынка, мягко скажем, не является произведением искусства, согласна и руководитель областного управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова. Однако – не торопится поддерживать идею демонтажа объекта.

– Безусловно, здание рынка не является архитектурным произведением и не восхищает своей красотой, – отмечает Марина Владимировна. – Появление в Воронеже такого рода функционала зданий обусловлено объективными реалиями, связанными с устранением оставшихся в наследие от 90-х точек торговли продуктами питания, находящихся в антисанитарных условиях в связи с отсутствием необходимых помещений. Здание рынка «1000 мелочей» обеспечивает продажу продовольственных товаров согласно санитарным нормам и правилам – соответственно, выполняет свое функциональное назначение.

Кроме того, руководитель напоминает: принятие решения органами местного самоуправления о сносе того или иного здания или сооружения допускается в случае самовольного возведения такого строения, а также в случае признания его ветхим или аварийным. Здание же, в котором находится рынок «1000 мелочей», не относится ни к одному из вышеуказанных видов.

О том, что размещение торгового комплекса не нарушает требований действующих градостроительных регламентов, говорит в ответе Алексею Бобрякову и руководитель управления главного архитектора администрации Воронежа Антон Шевелев. По его словам, здание было спроектировано и построено с учетом всех действовавших на тот момент градостроительных норм и правил.

Категорически не согласны с предложением демонтировать рынок и в департаменте предпринимательства и торговли Воронежской области.

– Рынок в современном здании «1000 мелочей» появился у цирка в связи с необходимостью перевода стихийной торговли, находящейся в антисанитарных условиях в связи с отсутствием необходимых помещений, в цивилизованный торговый формат, который позволил обеспечить соблюдение  санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований, контролировать соблюдение продавцами установленных нормативов, дал дополнительные рабочие места, – отмечает заместитель руководителя департамента Дмитрий Маслов. – В настоящее время рынок «1000 мелочей» в соответствии со своим функциональным назначением обеспечивает продажу продовольственных товаров согласно санитарным нормам и правилам, и законных оснований для демонтажа здания не имеется.

Не нашло предложение воронежца понимания и у структур, отвечающих за развитие культуры. Например, ответ Бобрякову руководителя департамента культуры Воронежской области Эмилии Сухачевой был универсален и многогранен:

– Создание современных объектов отдыха способствует повышению уровня комфорта в городской среде, что привлекает туристов и оказывает положительное влияние на развитие сопутствующих направлений предпринимательской деятельности (работа объектов питания, продажа сувенирной продукции), – отмечает Эмилия Александровна.

К чиновнице – не подкопаешься, ни с одним ее словом не поспоришь. Правда, как этот ответ соотносится с предложением о сносе крытого рынка и создании на его месте площади или сквера, не совсем понятно. 

Позиция же городского управления культуры при схожей лаконичности выглядит куда более ясной.

– Ввиду дефицита городского бюджета в 2016 г. средства на установку памятников не предусмотрены. В случае принятия компетентными структурами решения об освобождении этого места под площадь возможна установка здесь на средства инвесторов арт-объекта, – отмечает замруководителя структуры Андрей Харитонов.

Впрочем, ясно, что оба «культурных» подразделения органов исполнительной власти просто не пожелали тратить много времени для обсуждения, в общем-то, утопичного проекта.

Почему он утопичен? Потому что, во-первых, демонтировать здание рынка не позволит никто. В законодательстве есть, конечно, положения, по которым недвижимость может изыматься у владельца для государственных нужд, но величина компенсации будет таковой, что площадь или сквер на этом месте окажутся для бюджета золотыми. Вдобавок создание зоны отдыха в центре города вряд ли можно будет назвать теми государственными нуждами, ради которых следует забирать у собственника земельный участок с расположенным на нем зданием торгового центра.

Во-вторых, автор проекта, наверное, забывает о том, что буквально в паре сотен метров от здания рынка «1000 мелочей» расположен парк им. Дурова, более известный в народе как «Парк живых и мертвых». Об этом, к слову, заявителю напоминают и Марина Ракова, и Дмитрий Маслов.

В-третьих, не так далеко от здания рынка уже есть подземный паркинг – как раз под тем самым сквером «Романовский», который Алексей Бобряков приводит в пример. Но собственник объекта – ОАО «Домостроительный комбинат» – до сих пор так и не открыл его для автолюбителей. По неофициальной информации, компания ждет, когда в центральной части города запретят бесплатную парковку вдоль дорог. Без этого якобы никто не станет платить деньги за хранение автомобиля на подземной охраняемой стоянке. 

Ну а если воронежцы не желают делать этого на ул. Кирова, то почему они должны буквально возрадоваться от аналогичной возможности, предоставленной в полукилометре от этого места?

Так что утопичность этой идеи – налицо. С другой стороны, тот факт, что воронежцы начинают сами предлагать власти проекты по формированию жизненного пространства, не может не радовать.